公股銀青安貸款抓違規 新舊一起查

公股銀行第三波新青安房貸查覈已啓動，臺銀、土銀合計追回近千件新、舊青安違規案件。圖／本報資料照片

第三波青安貸款查覈概況

新青安轉租、人頭戶等違規情形頻傳，財政部先前要求公股銀行加強查覈，目前第三波查覈已啓動，據瞭解，第三波除了新青安外，連舊青安也一起查，承作最多的臺灣銀行及土地銀行，前兩波新青安合計已追回政府及銀行補貼款件數逾600件，第三波也已追回近千件新、舊青安違規案件。

據悉，財政部要求各公股銀查覈新青安疑似違規案件，第三波將舊青安也納入查覈範圍，鎖定2010年12月1日到2024年9月30日的核貸案件，其中臺銀新青安疑似違規件數爲184件、舊青安1,735件，土銀合計約1,304件，目前均陸續確認是否真有違規情況。

依據內部統計，臺銀第三波查覈已追回80件新青安、678件舊青安違規案，土銀合計追回175件，另其他銀行也收回約100到200件。

公股銀主管表示，第三波查覈約在2月時才啓動，一個多月來加快追回違規案件速度，顯示公股銀積極加強查覈力道，目前主要違規情形多以轉租爲主，人頭戶較少，之後也將持續查覈並回報，確認是否有相關違規事件。

第一銀行指出，自去年7月起已進行三波查覈，並優化貸前及貸後管理作業，新增措施包含貸前須簽署「青安貸款自住切結書」，查詢聯徵是否符合新青安一人限貸一次資格；貸放後查詢謄本及銀行帳戶，是否有人頭戶及出租態樣等。

華南銀行自去年6月27日起皆依規徵提切結書，根據切結書的內容，如有違反切結內容，銀行得收回部分借款，或調整利率、縮短期限及寬限期、視爲全部到期等；另針對青安貸款申請案件，加強貸前KYC、防杜代辦及人頭戶態樣的檢核，並強化貸後金流、不動產移轉查覈等檢視及管控措施。

彰化銀行強調，配合主管機關，目前新青安房貸申貸客戶需簽署自住切結書，切結房屋供自住使用，並查詢申貸次數符合限貸一次規範，申貸時除依貸款原則檢視客戶符合申貸資格，加強事前徵授信審覈，另依常見投資客及人頭戶態樣逐項辦理檢核；申貸後採取多項貸後管理查覈措施，包括定期查調客戶建物謄本，檢視有無疑似異常資訊揭露等。