公積金：最高可貸100萬
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煙臺開發區早班車&煙臺開發區微生活小編真朋整理分享的消息，
住房公積金工作事關百姓民生，對於改善市民居住條件、助力穩業安居、增進民生福祉等方面具有重要作用。2023年，煙臺市住房公積金工作運行平穩，歸集擴面、政策優化、服務提升等多項重點工作實現新突破，取得新成效，全市住房公積金事業高質量發展邁出堅實步伐。同時，一系列住房公積金新政策的出臺和實施，對於促進我市房地產市場平穩健康發展具有重要意義。
01
民生服務不斷加碼
政策保障堅實有力
66項業務實現全網通辦、13個服務事項實現跨省通辦、“一件事一次辦”改革持續深入、住房公積金涉企服務實現全網通辦……2023年，煙臺住房公積金爲民服務不斷加碼，被住房和城鄉建設部授予全國住房公積金系統“星級服務崗”榮譽稱號。
創新民生服務新路徑。2023年，煙臺完成住房公積金“智能客服”外呼模塊開發測試，爲持續推進政務服務精準化提供新渠道。依託受委託銀行，全面推廣外展櫃檯，全年新增10家銀行授權網點，累計建成15個一站式、精準化外展服務櫃檯，年內外展審批貸款2071筆，審批金額10.58億元。
在“智慧公積金”建設方面，煙臺推進新一代“智慧公積金”信息系統國產化建設，與山東省建設銀行合作，打造5市共享的信息化中心，爲全市繳存單位和繳存人提供更加安全可靠、精準智能的住房公積金服務。
在2022年推出支持住房消費“一攬子”政策的基礎上，2023年煙臺進一步推出了“首套房首付比例降至不低於20%”“提取住房公積金支付首付款”等8項利民、惠民新政策，有效發揮“惠民生、穩增長、促發展”作用。在政策宣傳落實上，煙臺開展全市住房公積金政策集中宣傳、專項宣傳，組織住房公積金政策進社區、進高校、進樓盤、進展會活動30餘場次。在新政策持續發力的作用下，我市住房公積金貸款佔同期全市個人住房貸款發放額的比重由2022年的29.78%提升至2023年的48.03%，充分發揮了“穩定器”和“壓艙石”的作用。
02
受益羣體不斷擴大
風險防控成效顯著
爲了讓更多人享受到住房公積金政策帶來的紅利，2023年，煙臺推出了對新市民、青年人的傾斜性扶持政策，從提取和貸款兩個方面支持新市民、青年人租購房。明確了“個體工商戶繳存”等5項業務標準，有效地擴大了受益羣體。
同時，通過“政銀攜手·助企紓困”活動的展開，有效搭建住房公積金“金融惠企”合作平臺，聯合入企宣傳，督促開戶建繳，擴面工作成效顯著。煙臺住房公積金法治建設持續深化，協同推進新建企業“源頭治理”與規上企業“重點突破”，在執法維權的同時督促涉案企業全員建繳。全市2023年新增繳存單位2474家，新增繳存職工8.87萬人，歸集擴面工作位居全省前列。
在風險防控方面，集中力量開展2023年逾期催收攻堅行動。煙臺住房公積金個人住房貸款逾期率由年初的0.28‰降至年末的0.16‰，對三期及以上逾期戶實施“一案一策、專項清收”，全市個貸逾期率在2023年8月份出現較大下降拐點，逾期率逐月下降。截至年末，降至全省逾期率平均值。
受房地產市場大環境影響，全市住房公積金貸款個貸率由2022年底的84.9%降至2023年的83.2%。針對資金供需變化，合理調度資金，加快放款進度，更好地滿足借款人和開發企業的資金需求，兼顧流動性和保值增值，優化存儲結構，加強資金管理。全市當年實現增值收益6億元，同比增加2533萬元，增長4%，累計實現增值收益51.2億元。
03
公積金個貸額度提高
靈活就業人員政策調整
近期，爲支持職工剛性和改善性住房需求，促進我市房地產業良性循環和健康發展，煙臺市住房公積金管理中心出臺了我市住房公積金新政策，經煙臺市住房公積金管理委員會審議通過，現已對外發布。
調整住房公積金貸款額度上限，住房公積金個人住房貸款最高額度由60萬元調整爲80萬元。購買新建裝配式住宅、被動式超低能耗自住住宅（二星級及以上綠色建築標準）等高品質住宅的，住房公積金個人住房貸款最高額度調整爲90萬元。高層次人才購買家庭首套住房的，住房公積金個人住房貸款最高額度調整爲100萬元；申請商貸轉公積金貸款的，最高額度統一爲80萬元。符合國家生育政策的二孩和三孩家庭，住房公積金個人住房貸款最高額度調整爲100萬元。
調整靈活就業人員貸款政策，靈活就業人員住房公積金貸款繳存條件由連續正常繳存住房公積金“24個月（含）以上”調整爲“6個月（含）以上”，靈活就業人員住房公積金貸款額度計算公式調整爲“同單位繳存職工一致”。
來源丨煙臺日報
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