蝸居潮 全臺小宅交易激增

據內政部不動產資訊平臺統計，2011年時全臺小宅交易佔比僅9％，每11件交易纔有一件小宅交易，隨着房價高漲，如今每六件多的房產交易就有一件爲小宅交易；而過去六都小宅交易佔比除臺北市外多在4％～11％，如今均已提升至至12％～20％，尤其臺北市、臺中市、高雄市三核心都會區均增10個百分點以上。

第一建經總經理謝萬雄表示，臺灣上一波升息循環，發生在2010年第二季至2011年第二季，之後利率凍漲到2015年，2015到2020年間多次降息，長年處於低利率時代，今年起進入升息循環，加上房價處於高水位，開發商興建成本提高，房價走揚速度加快，爲了壓低總價帶，開發商在規劃產品時「精簡化」，市場涌現許多「一加一房」、「小二房」戶型，也使小宅在這波升息循環下，市場性大幅提升。