【官方】悅章鳳凰裡在售建面約84-128㎡3-4房，9折優惠--售樓處
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前海軸芯·立新湖畔.悅系新章
建面約84-128m湖景美宅，載譽歸來
單價預計：4.2-4.6萬元
住宅總數：758戶
戶型面積：84/98平三房兩衛、114/128平四房兩衛
主力戶型：84、98平
產權年限：70年
容積率約：4.62 綠化率 30%
佔地面積32000.00平方米
建築面積210000.00平方米
樓層棟數：7棟
梯戶比爲：3梯6戶
車位比約：約1:1.1
交房時間：2025年3月
項目位置 深圳·福永·11號線橋頭站旁
開發商 中糧大悅城
優勢劣勢：
優勢：1、央企保障；
2、享湖光春色，緊鄰立新湖、萬豐湖溼地公園、鳳凰山森林公園；
3、11號線橋頭地鐵站約600米；
4、一站抵達50萬平奧特萊斯商業、兩站萬豐海岸城和山姆，自帶約1.2萬平商業。
劣勢：1、有3棟共計668戶安居房；
2、周邊學校一般，目前在建的學校信息不詳。
周邊配套
交通配套
距離地鐵11號線橋頭站直線約600米，3站國際機場，6站前海灣，8站後海，11站福田中心區。“兩橫四縱“立體交通網絡，寶安大道、沿江高速、107國道等城市主幹道，快速串聯全城。
地鐵11號線提速，全維交通速連南山、福田
項目距離地鐵11號線“橋頭站”直線約600米，乘坐地鐵，3站可達國際機場、6站前海灣、8站後海、11站福田中心區，接軌都會萬象生活，僅需一首歌的時間。
從項目出發約200米接駁寶安大道，約2公里即達沿江高速、107國道等城市主幹道，快速串聯全城，生活高效便捷。
※示意圖
高品質商圈環伺，萬千繁華舉步即達
商業方面，除自帶吃喝玩樂全業態、建面約1.2萬㎡商業外，1站可達建面約50萬㎡奧特萊斯商業、2站抵達建面約18萬㎡海岸城購物中心，暢享一站式購物體驗。
※示意圖
距離立新湖公園直線距離約400米，水域面積1.2平方公里,“深圳西部最美的公園”。3公里範圍內鳳凰山森林公園、萬豐湖溼地公園等綠境環繞，開啓生活詩篇。
教育“鄰”距離
小區內西北角將配建一所12班幼兒園，而小區西側也將配建一所九年一貫制學校。
此外，周圍有塘尾萬里學校、橋頭學校、福橋小學等多所學校，方便孩子就學。（注:項目不做學位承諾，有關學區劃分、入學政策等教育規劃均以當地教育主管部門的公示文件爲準）
景觀：與山爲伴，與湖爲鄰
中糧悅章·鳳凰裡與擁有“深圳西部最美的公園”美譽的立新湖公園直線距離約400米，奢享1.2平方公里湖岸風光。3公里範圍內鳳凰山森林公園、萬豐湖溼地公園等綠境環繞，出門即享市政級公園簇擁，生活的每一刻都鮮氧滿滿，開啓生活詩篇。
項目戶型圖
中糧悅章·鳳凰裡項目推出建面約84㎡三房兩廳、98㎡三房兩廳、114㎡四房兩廳、128㎡四房兩廳，共計4個面積段產品。
朝向方面，中糧悅章·鳳凰裡做到了全優朝向，128㎡通透戶型尤爲稀缺，114㎡東南朝向陽臺會被前面的05戶型這檔將近一半，視野相對會侷限一些，東南和西南朝向大問題沒有，無非是視野遠不遠，景觀面寬不寬的問題。
看看戶型價格（折後）84㎡3房1.5衛，345-425萬98㎡3房2衛，416-505萬114㎡4房2廳2衛，490-601萬128㎡4房2廳2衛556萬-690萬02/05戶型
建面約84㎡三房兩廳
此戶型爲傳統豎廳動靜分區格局，空間偏緊湊一點，但沒什麼硬傷，實用性還是非常不錯的。
03/04戶型
建面約98㎡三房兩廳
此戶型是傳統豎廳動靜分區格局，配有6.5米寬景觀陽臺，客廳空間變化不大，但廚房和臥室空間要好很多，居住的舒適性會比較好。
06戶型
建面約114㎡四房兩廳
此戶型是傳統短進深大開間橫廳格局，通透性很好，配有6米寬景觀陽臺，主臥套間設計，配衣帽間和三段式衛生間，這個戶型很比較討喜年輕的購房羣體。
01戶型
建面約128㎡四房兩廳
此戶型屬於南北通透豎廳格局，客廳進深7.1米（不含陽臺），開間4米，配有6.96米寬景觀陽臺，主臥套間設計，配有衣帽間和三段式衛生間。這個戶型除通透性比傳統橫廳更優異外，靜區部分的靜溢性也會比較好，居住舒適性更佳，受衆也是老少皆宜。
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免責聲明：
本資料僅僅作爲邀約邀請，最終交付以雙方簽訂的書面合同爲準
本文對項目周圍環境、交通、教育配套及其它公共設施的介紹，旨在提供相關信息，不意味着本公司對此作出了承諾；具體招生政策以當地當年教育部政策爲準。
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