管理費飆漲好痛！一個月「2千→5千」嚇死 拒繳下場超慘

基本工資年年上漲，大樓管理費也跟着提高。（圖／報系資料照）

基本工資年年上漲，加上通膨等因素持續發酵，生活成本節節升高，有PTT網友抱怨，社區開會後決定調漲管理費，從每坪55元漲至80元，若加上公用電費、停車清潔費等開銷，每月固定支出超過5千，一時間難以接受。話題引起熱烈討論，許多人建議就算痛還是要繳，如果社區沒人維護，糟糕的環境會影響房價。

管理費漲價獲得不少網友們的共鳴，「我家也是，管理費調漲之前每月負一百萬，後來投票全數通過調漲，管理費才變回正」、「不會誇張，因爲人事原物料水電上漲」、「我社區六月就漲了」、「我都繳過快兩百的」、「蛋黃一點的大樓至少都95以上了。」

許多人也建議，即使負擔變重也要繳，如果社區「鬼城」化恐會拖累房價，「明細有對，還是得繳，沒人維護更慘」、「如果真的要降低價格，就是隻維護電梯，物業換成阿北，幫忙收郵件」、「有本事不要物業、清潔看看，你就知道大家多沒公德心了」、「變鬼城拖累房價更慘」、「該繳的，還是要繳，不然很快就變鬼樓了。」

事實上，普遍認爲，若不想負擔高額管理費，買房時需要注意社區公設數量、戶數及社區管理費的繳交狀態，如果公設多、住戶少，分攤下來的金額就會變高，且應該儘量避開管理費繳交狀態不佳的社區，因爲管理很容易出狀況，甚至得多負擔其他人的費用。