鬼月比較好殺價？ 數據跟你想的不一樣

房市示意圖／記者遊智文攝影

鬼月買房比較好議價？全向科技房產中心統計內政部近十年資料，每逢有鬼月的Q3，確實建物買賣移轉量普遍都呈現萎縮，10年來只有2016年、2020年、2023年Q3出現季增，量縮機率高達7成。

但資料也顯示，10年來全國Q3房價只有2015年、2016年等2年出現下跌，而且下跌幅度還僅0.1%，其他八年Q3房價都出現上漲，上漲機率高達8成，季漲幅介於0.5%~2.1%不等。

全向科技房產中心總監陳杰鳴表示，隨着時代演變，民衆對於鬼月購屋禁忌淡化，是近年Q3房價普遍上揚的原因，而過去鬼月房價會下跌的說法也早已缺乏支撐。

他表示，近年房市因爲中美貿易戰，臺商資金迴流投資，加上低利率、科技大廠設廠等房市題材不斷，這幾年房價一路走高，比起鬼月，民衆更擔心「現在不買房 ，以後會更貴」。

由於想買房的民衆內心焦躁，普遍有加價買房意願，房價自然不容易出現下跌。

陳杰鳴表示，雖然目前民衆對於鬼月已較無禁忌，但是購屋時多半仍會參考長輩意見，因此在傳統民俗月買房確實可能會多等一下，「不急於一時」而暫緩決策，加上Q3屬於颱風季，連日大雨也會對民衆買屋看屋造成衝擊，因此，從近年資料可發現，Q3房市交易仍普遍出現量縮的狀態。

資料來源／全向科技房產中心