貴州銅仁兩縣公安局以存量房化債逾3000萬元

網絡上流傳着“100塊錢流通一圈化解所有債務”的故事。通過住店客人提供的100元，幫助債務鏈上的多個村民解決了債務。一位經濟學者向證券時報·e公司記者表示，在實際生活中，100元化債的模式需要滿足一定的前提條件。這種模式實際是一個等量閉環，故事中的每個債務人都需要有（相對）等量債權，如果有一方並沒有債權，債務償還鏈條就斷了。這個故事的邏輯完整性有待閉環，但體現了注入資金流動性對解決債務問題的重要性。

華平股份(300074)12月5日晚間披露，公司擬與玉屏侗族自治縣公安局（下稱“玉屏縣公安局”）、德江縣公安局實施債務重組交易。根據交易約定，上市公司將通過支付資金購買當地房產，購房資金通過房產商、當地公安局之手最終回到公司手中。通過上市公司注入的流動資金，實現了相關方部分債務化解。

近年來，華平股份已經實施了多筆此類交易，粗略統計來看，公司購房總數超200套，解決了數千萬元應收賬款。通過此舉，公司也在一定程度上提升了業績水平。

據華平股份公告，爲了儘快化解項目欠款問題，公司擬與玉屏縣公安局簽署《玉屏侗族自治縣“天網工程”及智能小區工程款支付協議》，以債務重組的方式支付部分工程款。具體方式爲：公司委託全資子公司銅仁華平購買貴州玉屏乾元房地產開發有限公司（下稱“乾元公司”）名下的“茅坪新區農貿市場商住樓”小區的21套住房，採購價格爲945.5萬元。具體資金流轉過程爲：乾元公司收到華平股份的每筆款項後，需在3個工作日內將款項轉至玉屏縣公安局，玉屏縣公安局需在3個工作日內支付給華平股份等額款項。

按照約定，如華平股份未在規定時間內收到款項，上述自動解除，雙方的債權債務仍按原合同執行，同時玉屏縣公安局需敦促乾元公司退還購房款。如乾元公司未退還購房款，玉屏侗縣公安局需承擔賠償責任。

企查查顯示，乾元公司的股東爲4名自然人。

此前，華平股份於2012年12月起同玉屏縣公安局簽訂了《玉屏侗族自治縣城市報警與監控系統項目（天網工程五期）合同》等工程合同，經結算，上述合同總金額爲3388萬元。截至今年7月末，玉屏縣公安局累計支付839.7萬元，尚欠2548.3萬元。在上述債務重組後，剩餘1602.8萬元未付工程款，雙方另行協商。

在公告中，華平股份還披露了與德江縣公安局的債務重組交易。據悉，雙方於今年3月簽訂《德江縣公安局關於“天網”工程建設款項付款協議》，協議約定上市公司同意減免應付工程款933.03萬元，並約定應付工程款中的2600萬元通過德江縣“南湖秋韻”小區住房與德江縣“盛世佳園”小區住房進行抵扣。截至目前，華平股份已從中優選70套作爲化債房產，並委託評估公司對化債房產進行了評估。

此番，華平股份同德江縣公安局簽署了《補充協議》。協議約定：德江縣公安局不再要求公司恢復因市政施工拆除的天網監控和卡口，公司同意德江縣公安局不需支付應付工程款中的378.81萬元。《補充協議》簽訂及實施後，華平股份連續12個月與德江縣公安局就“天網”工程建設款進行債權債務重組產生的利潤累計金額爲1394萬元。

華平股份預計，若上述兩筆債權債務重組順利進行 ，預計對公司2024年度淨利潤影響合計1907萬元。

近年來，華平股份多次實施過類似的交易，化解了部分應收賬款回收難題。2020年10月，華平股份曾披露，公司委託全資子公司銅仁華平購買石阡縣安大房地產“龍亭水岸”小區73套房，共計金額爲3250.68萬元。銅仁華平以商業承兌匯票支付石阡縣安大房地產3250萬元，剩餘的6796元以銀行轉賬支付。商業承兌匯票由石阡縣人民政府協調，定向流轉至石阡縣公安局，用於支付公司天網項目服務合同金額3250萬元。

2021年11月，2022年9月，華平股份分別披露了與凱裡市公安局、化德縣公安局的債務重組交易，涉及數十套房產。今年10月、11月初，公司披露與思南縣公安局、銅仁市公安交通管理局直屬二大隊進行債權債務重組，上市公司從相關商品房優選房源作爲化債房產。