國家統計局：房地產市場呈現邊際改善跡象，加快推進城中村改造等“三大工程”

樂居財經 嚴明會 12月15日，國務院新聞辦公室舉行新聞發佈會，國家統計局新聞發言人、總經濟師、國民經濟綜合統計司司長劉愛華表示，經濟運行總體恢復尤其是需求持續恢復，有助於改善物價低位運行狀況。

今年以來，經濟運行持續回升向好，商品和服務需求持續恢復，從11月當月數據看，市場銷售增長較快，社會消費品零售總額同比增長10.1%，增速比10月份加快2.5個百分點。1-11月份，服務零售額同比增長19.5%，增速比1-10月份加快0.5個百分點。

剛剛閉幕的中央經濟工作會議指出，要激發有潛能的消費，擴大有效益的投資，形成消費和投資相互促進的良性循環。隨着擴大內需政策的逐步落實見效，消費將逐步從疫後恢復轉向持續擴大，當前經濟運行中存在的有效需求不足問題有望得到逐步緩解，價格低位運行狀況也會得到改善，不會出現通貨緊縮。

隨着經濟整體恢復，同時在房地產領域一系列優化調整政策的作用下，近期房地產市場的一些指標繼續呈現了邊際改善的跡象。1-11月份，全國房地產開發投資同比下降9.4%，商品房銷售面積下降8%，商品房銷售額下降5.2%，房屋新開工面積下降21.2%，從這些數據來看，房地產市場仍然處於調整之中。

剛剛閉幕的中央經濟工作會議指出，要積極穩妥化解房地產風險，一視同仁滿足不同所有制房地產企業的合理融資需求，促進房地產市場平穩健康發展。同時也指出，要加快推進保障性住房建設、“平急兩用”公共基礎設施建設、城中村改造等“三大工程”。

另外，還要完善相關基礎性制度，加快構建房地產發展新模式。從這些政策來看，未來隨着各地區各部門進一步深化落實房地產領域有關政策，政策效應將持續顯現，房地產市場形勢有望進一步趨於改善。