國人平均淨資產居然高達634萬元 怪象是7成來自房地產
主計總處公佈最新國富統計，國人平均淨資產居然高達634萬元，且年增45萬元，主要原因來自房地產增值。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨30日表示，低利環境是關鍵因素，加上民衆實質所得沒增加、投資管道少，纔會使資金大量流向房市，造就總財富有7成來自房地產的怪象。
根據媒體報導，國人平均淨資產爲634萬元，其中竟有7成財富來自房地產，財經專家認爲，這樣的經濟結構並不健全。
徐佳馨分析，民衆之所以會把較多資金投入房市，主要原因在於低利環境持續，多數人不願意把錢放在定存，加上2008年金融海嘯後，股票市場的不確定性令投資人卻步，且投資管道有限，相較之下，房地產就成了較佳投資標的。
徐佳馨解釋，臺灣的自有住宅率超過8成，且不少人是早期持有，當房地產增值時，等於手中持有的財產跟着增加，纔會出現國人平均淨資產年增45萬元的現象。
徐佳馨建議，政府應設法引導資金進入其他投資管道，並對非自用住宅課較高的稅，由於實價登錄實施時間還不夠長，待實價資料更加完整後，便可逐步落實實價課稅。