國銀攻轉增貸 利率壓在2％內

三大國銀轉增貸比較

房貸利率直直升，房貸族壓力愈來愈重，但國銀爲搶市仍將轉增貸利率壓在2％之下，其中，永豐銀最新轉增貸利率1.97％，中信銀2月新春轉增貸優惠利率從1.99％起跳，硬是低於2％。另公股銀行也積極強化房貸轉貸業務，華南銀行目前轉增貸利率，最低可比照公教人員築巢優利貸利率1.935％，全面提高競爭優勢。

央行去年因應美國暴力升息跟進調高政策，去年12月五大國銀「新承做放款」加權平均利率，在短短兩、三年內從低點1.05％飆到1.749％，寫下近八年新高，各家銀行的房貸利率也跟着水漲船高，今年1月及2月陸續反應在房貸利率上，許多購屋人的房貸利率已衝破2％。

永豐銀針對轉增貸積極搶市，推轉貸利率最低1.97％、成數最高85％、年限最長30年、寬限期最長3年，且爲留客祭出「加值服務」，透過線上房貸專員申辦房貸，繳滿2年每年利率自動減0.01％，加上24小時提供線上增貸服務。但應注意總計的年費用率在2％至2.04％。

中信銀認爲今年房市仍穩健，積極搶進房貸市場，除一般房貸優惠外，並祭出轉增貸優惠，利率雖從1月的最低1.94％拉高至1.99％，但仍控制在2％以下，貸款期間最長30年（非購屋目的最長20年）、貸款成數最高85％、寬限期最長3年。

華銀則指出，去年房貸轉貸佔整體房貸比重約5％，今年以10％佔比爲目標。由於預期今年房市交易減少，因此會積極爭取信用良好、條件不錯的優質客羣，希望各分行均加重房貸轉貸業務，同時一併爭取房貸以外的業務往來，讓轉貸客戶跟該行的黏着度更高。