河北：統一首套、二套商貸最低首付比爲15%，鼓勵房企打折促銷

新京報貝殼財經訊 10月17日，據“河北住建”官方公衆號披露，當天河北省住房城鄉建設廳會同省財政廳等5部門印發《關於進一步推動房地產市場平穩健康發展的若干措施》（簡稱“《措施》”），通過落實信貸支持政策、開展住房“以舊換新”、優化住房保障方式、擴大“白名單”覆蓋範圍、建設“好房子”等18條措施，進一步促進房地產市場平穩健康發展。

《措施》提出，取消首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限，統一首套房和二套房商業性個人住房貸款最低首付款比例爲15%，結合本地實際開展提取住房公積金直付購買新建商品房首付款業務，減輕購房人資金壓力。繳存職工使用住房公積金個人住房貸款購買保障性住房的，最低首付款比例爲15%。

爲方便羣衆看房、購房，《措施》提出，持續開展房博會等促銷活動，適當延長舉辦期限，其間組織不同主題和形式的“方便看房”活動，並可結合本地實際給予一定購房補貼。鼓勵房企打折促銷，採取購房贈車、贈家電等手段促銷，加大團購優惠力度。

在嚴控增量方面，《措施》明確，落實好國家專項債用於土地儲備的相關政策，運用專項債回收符合條件的閒置存量土地，增強土地供給調控能力。去化週期超過36個月的，暫停新增商品住宅用地出讓；去化週期在18個月（不含）至36個月的，盤活多少、供應多少。

此外，河北省將落實批量調整存量房貸利率政策，指導商業銀行於2024年10月31日前統一對存量房貸（包括首套、二套及以上）利率實施批量調整，對於LPR（貸款市場報價利率）基礎加點幅度高於-30BP（基點）的存量房貸，將其加點幅度調整爲不低於-30BP。

編輯 楊娟娟

校對 王心