侯友宜：加速推動蘆洲南北區段徵收

新北市長侯友宜（右一）28日到蘆洲參加行動治理座談會，逐一向每位里長握手致意併發福袋。（張鎧乙攝）

新北市長侯友宜28日到蘆洲參加行動治理座談會，與轄內里長面對面座談，傾聽第一線基層聲音。侯表示，蘆洲與北市鄰近，爲創造雙北生活圈，蘆洲南北側區段徵收開發勢在必行，日前已當面拜託內政部長林右昌加速審議，市府也會全力來推動。在地裡長提到徵收範圍內有許多廠房與住宅，經發局表示，將採專人專責輔導，加速開發，以提升居住環境。

會議首先討論休憩空間規畫，仁愛裡里長林宏典建議徵收兒四公園作爲遊憩地，城鄉局表示，該地已納入蘆洲公設專通辦理，尚未開闢的部分將配合現況使用並透過公辦市地重劃檢討開闢爲兒童遊樂場及「廣兼道」（廣場用地兼道路使用），目前在內政部小組審議中。

而永安南路與中山高涵洞旁空地的綠家園工程，區公所已於今年取得高速公路局無償使用契約及國產署同意維管契約，正與相關單位討論設計方案，後續由民政局支應綠美化施作經費。

有關蘆洲南北側區段徵收開發進度，城鄉局表示，經過侯市長向林部長溝通後，已與內政部有初步共識，後續就區段徵收的公益性內容補充，續辦審議作業。有關蘆洲南北側區段徵收開發進度，地政局也指出，都市計劃審定後，將接續辦理區段徵收前置作業，預計都計審定後1年可公告徵收。

據悉，蘆洲20多年來人口從6萬多增至20萬，增長快速，但該區建築容積率僅200％，與鄰近三重的300％相比差至5成，建商認爲都更利潤低，導致都市更新誘因不足，推動困難。

侯友宜強調，蘆洲地理位置真的好，屬於快速發展的衛星城市，但因容積率問題，都更是大家心裡的痛，如果蘆洲南北側順利通過審議，就能夠提高蘆洲公設比例，容積率也能夠檢討改變。

經發局表示，已成立工廠搬遷輔導團，採專人專責輔導，建立官方羣組供諮詢，並辦理搬遷輔導說明會及用地媒合會，提供銀行整合單一窗口、未登記工廠搬遷租金補助等輔導配套措施。