華建法說會／全球開發商掀倒閉潮、臺灣都沒事？政府做對這些事

大華建設（2530）今（7）日在法說會中指出，近期國際上如歐洲、中國大陸、日本等，因通膨造成建築成本大漲，再加上全球央行急速升息，雙重壓力以致開發商倒閉風潮；反觀臺灣，近二、三年因政府對房市調控政策，且央行限縮資金貸放，已將開發商經營風險做控制，因此這股倒閉潮不至吹至臺灣，並進一步影響國內開發商。

華建表示，目前整體市場對明年房市仍持相對樂觀看法；且以華建來說，因公司經營、建案銷售以穩健爲主，雖然原物料大漲、缺工，有受短暫影響，但對未來華建業績推展影響很小。

華建分析，房市近期交易量下滑，認爲以中高總價產品衝擊最多，區域市場來看則是以高房價的臺北市建案影響最大，而華建近年推案以桃園以南的首購、首換的剛性需求買方爲主力銷售對象，在銷售目標以剛需自住買盤爲主，因此交易量下滑對公司沒有影響。