華泰證券：11月房價延續止跌跡象，後續仍要關注市場量價復甦的持續性

每經AI快訊，華泰證券發文稱，隨着地產政策“組合拳”的陸續出臺，資本市場對於房地產的關注點逐步從政策博弈轉移至基本面和政策落地的跟蹤。在此背景下，11月網籤數據和領先指標呈現出積極的信號：網籤數據方面，11月新房和二手房成交面積同比繼續改善，二手房創出2023年小陽春以來的單月最高成交水平；領先指標方面，房地產市場活躍度環比有所回落，但仍處於去年小陽春以來的高位，二手房價格延續止跌跡象。後續仍要關注市場量價復甦的持續性，收儲、城中村改造等政策落地進展，以及12月關鍵會議的相關表述。在確認市場築底之前，我們更看好在覈心城市擁有更多資源並且運營穩健的房企；同時業績具備韌性、現金流穩健的物管公司亦有望受益於市場止跌回穩。