華鎣市盤活老舊廠房變工業“存量”爲“增量”

近日，在華鎣山經開區老舊廠區改造提升及基礎設施項目(二標段)工程施工現場，綠色防護網包裹着樓宇，工人們忙碌地進行各項施工。

該項目是華鎣山經開區基礎設施提檔升級改造重點項目，共有317間宿舍，主要爲華鎣山經開區各企業員工提供配套住宿。

“根據企業佈局和員工需求，集中規劃建設園區生活服務中心，是‘一舉兩得’的好事。”華鎣山經開區規劃建設局副局長趙鑫介紹，此舉有力解決了企業入駐的後顧之憂，未來將吸引更多企業入駐、項目上新。完善基礎設施配套，盤活工業閒置低效資產，是華鎣山經開區變閒置“存量”爲發展“增量”推動高質量發展的一個生動縮影。

摸排閒置資產底數

分類施策爲發展蓄能

10月31日，華鎣山經開區經濟發展局副局長伍慧在翻看閒置資產底數清單時坦言：“想要盤活閒置資產，全面摸清底數是前提。”

今年以來，華鎣山經開區對園區內閒置資產定期進行摸排，爲後續的招商引資、推進閒置資產再開發利用提供科學依據。

華鎣山經開區通過分類施策爲發展蓄能。對於低效運轉的廠房，工作人員逐戶詢問是否有出租意向，並將相關信息提供給有需要的企業；對於地理位置尚可但面積較小的土地，則通過修建綠化、宿舍等配套設施進行整合利用，提升園區對企業的吸引力；對於地理位置優越、基礎設施完善的閒置廠房，優先考慮引入與現有產業相配套的新項目，以實現產業鏈的延伸和升級。

土地使用效率提高的同時，也爲園區的可持續發展注入了新活力。截至目前，華鎣山經開區全覆蓋清理出閒置資產15處，佔地596.71畝，建築面積17.71萬平方米。

喚醒“沉睡”廠房

實現“增資增效不增地”

近日，四川大千電子科技有限公司廠房內的工人們正加班加點趕製汽車線束。而這樣繁忙的生產景象只是這幾個月以來纔有的。就在數月前，這裡還是一棟閒置多年的廢舊廠房。

2023年底，四川大千電子科技有限公司因產業擴能，原來租用的廠房已經無法滿足生產需求，急需搬遷新廠房。

“離你們原廠房兩三百米處就有個符合條件的閒置廠房，該企業目前正在停產中，18000多平方米的廠房正在進行法拍。”華鎣山經開區管委會在得知情況後，積極將摸排到的情況告知，協助四川大千電子科技有限公司解決擴能難題。

“搶時間就是搶效益，將閒置廠房進行重新裝修並投入生產，能比重新選址新建項目節省一到兩年時間。”四川大千電子科技有限公司財務經理熊春蘭介紹，利用閒置廠房不僅節約了建設時間、降低了投資成本，良好的廠房環境還有助於吸引更多合作伙伴，爲公司洽談客戶、擴能增產提供了良好的發展平臺。

據悉，四川大千電子科技有限公司主要生產航空發電機線束、汽車用電纜連接線束、工業智能化設備線束及醫療線束，預計實現年產汽車、航空發動機、新能源及摩托車用線束等500萬套，實現銷售收入5000萬元。該項目已於今年2月進場裝修，6月完成搬遷，7月開始生產。

在華鎣山經開區，像四川大千電子科技有限公司這樣利用閒置資產，實現產業升級和轉型的企業不在少數。截至目前，該園區通過招引企業盤活閒置資產10處，佔地約380畝，建築面積約9.88萬平方米，預計實現新增投資5億元，實現年產值3億元。

來源：華鎣市融媒體中心