機構:預計10月整體成交或將止跌企穩,一線新房成交仍有放量空間
克而瑞地產研究中心報告顯示,9月新房供應小幅放量而成交延續降勢,9月單月成交較上半年月均跌幅也到達17%,“金九”成色一般,二手房成交走弱,環比降10%,同比增幅收窄至5%,前三季度累計同比與去年持平。土地成交規模持續低位,熱度略有回落,平均溢價率3.8%,較上月降0.3個百分點。預判10月,市場預期逐步改善,10月整體成交或將止跌企穩,而一線作爲新政利好直接受益者,新房成交仍有放量空間。二手房市場仍處於高位震盪行情,目前整體成交動能略有放緩,但是因剛需購房客羣基數較大,疊加二手房業主延續以價換量策略,市場韌性還是略好於新房,預期10月整體成交規模還將延續高位。
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