建工·九里熙宸售樓處-建工·九里熙宸官方網站丨2024最新房價/詳情
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實景圖
龍湖 建工·九里熙宸立序西五環城央貴脈，盡享14/1號線（支線，建設中）雙地鐵、麗澤金融商務區、“合生匯”品牌大型商業綜合體（規劃中）繁華萬象。
作爲龍湖集團&北京建工聯袂打造的稀貴之作，規劃爲19棟8-10層純洋房住區，打造1.7墅級容積率生活場域。沿襲京城“丹韻銀律、瓦綠紅磚”建築精粹，成就現代精工立面。汲取龍湖園林造詣，匠著“兩軸、兩環、四大林谷花園”五維園林。
建築面積約77㎡-120㎡全系二至四居、約160㎡-210㎡大師精工躍墅，精琢188項人性化細節，臻選國際五星酒店同檔精妝品牌，締造主城菁英人居標杆。
【基本信息】
開發企業：龍湖集團&北京建工（北京建邦錦泰置業有限公司）
佔地面積：43910㎡
地上建設面積：74600㎡
容積率：1.7
產權性質：70年
規劃樓棟：19棟
規劃戶數：828戶
規劃樓高：8-10層
規劃戶型：兩居（77㎡）/三居（87㎡-/120㎡）/四居（120㎡）/下躍（160㎡-210㎡）
梯戶比：一梯兩戶
交付時間：預計2024年12月
採暖：地暖-小區集中供暖
車位比：1:1.3
物業：龍湖智創生活
項目地址：北京市豐臺區射擊場路30號（地鐵張郭莊站西北側約700米）
區位圖
城脈-麗澤向西 豐臺向新
2024年1月2日，豐臺區委書記王少峰宣佈豐臺區河西地區46個規劃建設項目集中開工，河西地區高質量發展建設再次按下加速鍵，逐步實現“一年一個樣，三年大變樣”，同時也標誌着【河西生態科創新城】正式啓動建設。
龍湖 建工·九里熙宸地處河西區域腹地，此刻盡享發展紅利。
實景圖
麗澤金融商務區作爲北京國際商務新區， 承接國家重點發力的“數字經濟、數字金融”，被稱爲北京“第二金融街”，建成後的規模將爲金融街的3倍。這裡鏈接全球資源，城市航站樓，北京西站、北京南站、豐臺火車站三大高鐵站環伺。交通的核心，是接駁產業與高端人才。
龍湖 建工·九里熙宸8站直達麗澤芯，雙板塊價值賦能，可謂潛力無限。
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貴脈-繁華萬象 醇熟配套
2024年伊始，超500億投資總額賦能，豐臺正式啓動【河西生態科創新城】建設。46個項目集中開工凸顯惠民生、促發展、提品質“三大亮點”：佈局基礎設施類18項、民生保障類13項、產業類7項、城市服務類8項。
合成示意圖
開發公司爲：北京建邦錦泰置業有限公司;商品房預售證:京房售證字(2022)136、165、190號；本資料爲要約邀請，不作爲要約或承諾；相關宣傳內容不排除因政府相關規劃、規定及出賣人分期規劃、未能控制等原因發生變化；買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協議、附件等書面文件爲準;本資料所發佈的內容爲2024年3月前的信息，敬請留意最新資料。信息來源：公衆號北京豐臺
地鐵1號線支線-隨着1號線支線開工，豐臺區河西地區將構建以1號線支線、14號線“黃金雙軌”發展格局，直接聯通麗澤金融商務區、豐臺科技園、金融街、國貿CBD等核心發展區域。
龍湖 建工·九里熙宸近鄰地鐵14/1號線支線交匯點張郭莊站，1站合生匯（規劃中）、8站麗澤芯，瞬達全城。
示意圖
大灰廠東路（二期）、山湖路、蘆井路西延等一批主次幹路開工，形成“兩橫、三縱、兩軌道”的立體交通網絡。橫向連通西四環和西六環，向北3公里即達蓮石路，東西貫穿京西；東側園博大道、西五環、京港澳高速三條縱向道路，3公里內均可直達主幹道，通達全城。
區位圖
園博數字經濟產業園-項目北側預計投入約1600億，打造北京首個約134萬㎡園博數字經濟產業園，預計2025年投產。計劃引入60多家科研院所、7萬名高端人才，其中園區內創新中心將於2025年6月竣工。
複合增長-全面推進北宮智能製造產業園、二七南廠中車一號等項目建設，積極佈局新能源、新材料、智能製造等新賽道產業。
效果圖
園博園合生匯（規劃中）-地鐵園博園站北側將建設約13萬㎡北京第三座“合生匯”品牌商業綜合體，打造京西購物新地標，彙集各類餐飲、娛樂、運動項目等於一體。
商圈環伺-麗澤天街、永旺夢樂城、華熙LIVE、京西大悅城等全維商業輻射，包羅繁華萬象。
示意圖
童夢無垠-豐臺五幼河西分園（建設中）、豐臺一幼分校（建設中）、園博園配套幼兒園（規劃中）環伺。
啓迪築夢-北京十二中河西分校（建設中）、北京十一學校豐臺小學河西分校（建設中）、中國人民大學附屬中學園博園校區（建設中）等優質學府計劃新增學位近萬名，安享12年一站式教育。
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地脈-涵養大境 靜謐私享
龍湖 建工·九里熙宸位處西部園博園腹地，區域整體綠化率超50%，生態資源十分豐富，佔據天然的生態資源優勢，被一河、五湖、六公園環抱，百傾水域，千傾綠植覆蓋。
一河指永定河，五湖指園博湖、曉月湖、宛平湖、蓮石湖、門城湖，六公園指蓮石湖公園、園博園、永定河森林公園、綠堤公園、曉月郊野公園、北宮國家森林公園。
示意圖
項目結合北側規劃道路，退讓城市街角空間，形成街心公園，與室內體育、社區文化設施、周邊的教育和商業用地共同打造活力文化街區。
東側順應場地高差，結合城市綠地，打造多個小組團花園，形成綠色的城市界面，營造安靜宜人的社區氛圍。錯落佈局的建築組團，與組團花園共同圍合出中心花園，融入傳統院落空間，打造多層級社區體驗。
總價450萬起 建面約77㎡【宸境】兩居
總價530萬起 建面約87㎡【雲境】三居
總價750萬起 建面約120㎡【天境】三/四居
龍湖 建工·九里熙宸大師精工現墅，2+1層靈動墅級佈局，首層建面約87㎡-120㎡三/四室塔尖人居配置，地下空間夾層結構改造與B1層地暖年內同期交付，逾百平空間均可隨心定製。總價650萬起，全維滿足墅居生活想象。
總價650萬起 建面約160㎡下躍
總價740萬 建面約188㎡下躍
總價870萬起 建面約212㎡下躍
總價930萬起 建面約213㎡下躍
稀貴洋房-龍湖建工·九里熙宸秉承“品質爲先”理念，規劃8-10層容積率僅1.7墅級低密洋房住區，樓棟錯落有致，全南北通透戶型，重塑洋房產品力標杆。
實景圖
大師園林-匠呈實景五維園林，打造“兩軸、兩環、四大林谷花園”，以百餘種植物品類搭配形成多層次的景觀小品、疊泉水景，將歸家營造爲穿越林谷的旅途。
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美學封面-沿襲京城“丹韻銀律、瓦綠紅磚”建築精粹，植入高雅紅磚語彙及大面積高透玻璃幕牆，形成京西獨有的現代人文美學立面。
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全系產品以“善品質、善便捷、善收納、善安康、善交融”五維人居善住體系、超188項人性化精裝細節，打造時代標杆精工鉅著。
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