金地環灣城網籤數據曝光：單價超10萬，網籤率37.5%

樂居財經 吳文婷 金地環灣城項目於去年9月和12月份兩次取得預售許可證，共計805套房。

截至2024年6月6日，該項目網簽了302套，網籤率37.51%，成交均價10.58萬元/平米，成交總金額41億元。其中，賣得最好的產品是120-140平米麪積段，供應504套，網籤225套；相比之下，200平米以上戶型去化則慢一點。

早在2023年12月28日，金地集團發佈公告稱，爲快速回收項目投資現金流，提升公司現階段流動性水平，金地（集團）股份有限公司、深圳市福田建設房地產開發（集團）股份有限公司擬將各自持有的深圳市金地新沙房地產開發有限公司（簡稱“新沙地產”）51%和49%股權，全部轉讓給深圳市福田投資控股有限公司。

而金沙地產，即環灣城的項目公司。

據瞭解，環灣城項目位於深圳福田區，未來往北一站到香蜜湖金融中心，往南一站即到河套，是深港超級灣的中心區域。項目總用地面積爲6.24萬平方米，總建面約103萬平方米，建設內容包括住宅、商業、辦公及旅館業建築等。

在項目還未揭開面紗之時，市場對環灣城項目開盤價格的普遍猜測，是“10萬+/平以上”的深圳豪宅均線，而其開發商的備案均價約11.3萬/平。彼時，在項目周邊，幾個次新房的二手房掛牌均價已在13萬/平的水平。

相關公司：金地sh600383