金科股份重整進展再傳捷報，一債會審議議案已獲表決通過

7月25日上午，金科股份司法重整召開第一次債權人會議。重慶市第五中級人民法院合議庭、管理人代表及債權人會議主席等現場參會，未到場債權人通過網絡方式參加了會議。

會上，管理人通報了金科股份資產負債審計、評估和債權申報情況等。此次會議審議的《非現場及網絡債權人會議召開及表決規則》、《債務人財產管理方案》等議案，均獲得債權人表決通過。債權人會議主席等明確表示，將全力支持金科重整，助力企業經營儘早迴歸良性循環。

真重整·一債會順利召開再獲實質性突破

債權人會議作爲企業重整案件的重要環節，有利於增進法院、破產管理人、債務人和債權人之間的溝通，增強債權人對重整工作的理解和支持，爲後續的重整工作奠定良好基礎。

金科股份一債會的順利召開，無疑是金科通過重整引戰化解風險的重大利好，金科的重整工作有了實質性突破，通過重整，可以引入新投資人，爲上市公司提供產業、資金等增量資源；實現對資產負債進行重構，優化財務報表，助力企業經營儘早迴歸良性循環。

據瞭解，爲順利推進重整工作，金科股份準備了一年多的時間。金科也成爲了目前A股市場重整引戰準備最充分、進展最深入的上市公司之一。

公司相關公告顯示，2023年6月30日，金科股份公告與長城國富簽訂《戰略投資框架協議》，其有意向作爲重整投資人蔘與公司的相關重整程序。

同年7月31日，金科股份召開董事會審議通過了《關於擬向法院申請重整及預重整的議案》，擬自行申請重整及預重整。

2024年2月21日，金科股份公告公司申請重整及法院接收申請材料。

2024年4月22日，重慶五中院裁定受理金科股份及重慶金科的重整申請。

2024年5月17日，重慶五中院指定立信會計師事務所（特殊普通合夥）重慶分所與北京市金杜律師事務所上海分所聯合擔任金科股份管理人。此後，法院先後覆函准許公司自行管理財產及營業事務、繼續營業。

2024年5月22日，金科股份披露《重整債權申報通知及召開債權人會議的公告》。在經過兩個多月的債權申報及審覈後，於7月25日正式召開第一次債權人會議，所需表決事項均獲債權人會議表決通過，金科重整迎來又一里程碑式節點。

會上管理人表示：重整是化解其債務風險的主要方式，對於公司企業價值將呈現正面支持效果。一是通過重整，可以引入新投資人，爲上市公司提供產業、資金等增量資源；二是可以對上市公司現有資產負債進行重構，優化財務報表，支持每股價值；三是可以有效保留優質資產，剝離低效資產，實現瘦身健體效果。

梳理時間線可以發現，有了前期的充分準備，以及多方支持，金科的重整工作一直在高效有序的推進中。

真支持·債權人會議主席表態支持重整成功

在新的國九條下，監管部門對上市公司的監管呈現趨嚴態勢，作爲上市公司，在受理正式重整申請之前需要滿足三個條件：一是取得中國證監會的無異議函，二是得到最高人民法院的批覆，三是獲得屬地省級政府的支持。金科股份已經拿到了這三張路條，證明公司的重整價值和重整可行性得到了地方政府、監管機構等多方的認可與支持。

據悉，政府明確表態支持金科重整成功，希望把金科重整打造爲中國房地產行業風險化解的典型案例。工作專班先後召開30多次府院聯動會議協調推進相關工作。

金科股份一債會現場，債權人會議主席也再次表明了公司主要債權人都對公司重整理解和支持。債權人會議主席最後陳述：“本單位將在市委市政府、法院的指導下，繼續依法履行職責，做好引導組織債權人會議的工作，保障債權人合法權益的同時，助力企業儘早迴歸良性運營。”

按照過往實踐經驗，無論是對債權人還是公司而言，重整引戰都是最大化保障各方利益的最佳途徑之一。只有通過重整，才能實現引入新的投資人、化債、資產重組、股權重組、業務重組等目標，以及從根本上化解存量債務，引入增量資金，重新構建業務發展基礎。

真可期·金科股份一債會議案當天表決通過

據金科股份公告顯示，出席本次會議有表決權的債權人共3321家，公司債權人表決通過了《非現場及網絡債權人會議召開及表決規則》、《債務人財產管理方案》。相關議案快速獲得通過，證明各方的共識是希望金科重整能獲得成功。

對於後續重整的大致時間表，目前，金科重整管理人正在公開招募和遴選重整投資人，報名截止時間爲8月16日，重整投資人需要在完成盡調後於9月24日前提交具有可操作性的《重整投資方案》；《重整投資方案》提交期限屆滿後，管理人將通過競爭性遴選的方式，確定最終的重整投資人。

在此期間，公司將同步開展與債權人的談判工作。確定重整投資人後，公司將在與債權人及戰略投資者溝通的基礎上，完善和優化重整計劃草案，並儘快提交第二次債權人會議審議。根據目前的工作鋪排，司法重整工作計劃在2024年四季度完成。

金科股份強調，公司的重整不以簡單解決債務問題爲目標，更要通過司法重整引進實力雄厚、有產業協同效應的戰略投資者，在解決債務風險的基礎上，爲公司未來的持續經營和良性發展帶來增量資金和資源上的支持。

由此來看，金科股份重整完成後，可以進一步修復公司的資產負債表，提升公司資產價值，最大限度保障投資人、債權人、職工等多方利益；更重要的是，有了重整投資人的賦能，金科將會更快完成轉型升級，以更好適應行業新環境、新模式。

地產金科重整