今年房市量微縮、價格緩漲 坤悅推案宣示「好宅生活」

坤悅開發董事長陳丕嶽指出，財政部近期二度下修豪宅課稅門檻，也再度緊縮投資空間，今年房市推估將呈「量微縮、價緩漲」趨勢。（林欣儀攝）

《平均地權條例》修正上路後，短線投資客退場，房市迴歸到剛性需求，坤悅開發董事長陳丕嶽指出，財政部近期二度下修豪宅課稅門檻，也再度緊縮投資空間，今年房市推估將呈「量微縮、價緩漲」趨勢，長期深耕自住產品的坤悅也持續平穩推案，今年將推出北屯14期重劃區美和段、彰化員林僑愛段等新案。

陳丕嶽指出，國際原物料成本居高不下，且臺灣明年將開始課徵碳稅，加上人力短缺等問題，營建成本預估將持續攀升，也因此，短期內房市價格不會回來，今年仍可能呈現價格緩漲、推案量微縮趨勢，但特殊高價區例外。

坤悅開發持續提升社區經營與售後服務，並規畫各式節慶與親子活動、名人講座等，盼拉近與住戶的距離，落實社區永續經營。（坤悅提供）

市場以剛性需求爲主，長期深耕自住產品的坤悅今年將秉持「好宅生活永續家」目標持續向前，預定推出的北屯14期美和段案爲其進軍14期重劃區首作，將推地上25層、地下2層的超高宜居建築，規畫2、3房純住家；另員林僑愛段推地上11層、地下2層2至3房純住家。

坤悅指出，今年也將佈局海線地區，預計直入被視爲海線富人區的沙鹿區明秀段，推出地上9層、地下2層，結合2至3房大樓與2戶透天別墅的新案。除持續穩定推案，坤悅也持續提升社區經營與售後服務，並規畫各式節慶與親子活動、名人講座等，盼拉近與住戶的距離，落實社區永續經營。

陳丕嶽強調，2024年坤悅以「好宅生活永續家」爲起點，今年預計完工交屋的包括東區「領秀」、東勢區「欣‧悅」、彰化埔心的「心裡程」3案，目前則仍有南屯區「君睿」、太平區「坤悅涵仰」、南區「坤悅語文心」及烏日區「坤悅夢想＋」、后里區「坤悅禮御」等在線上銷售。