《金融》房價下不來 逾7成民衆看未來半年漲逾3％

這次調查統計，合計有72.2％民衆預期未來半年居住地住宅價格漲幅超過3％，較前次調查增加13.8個百分點，其中52.1％民衆預期房價漲幅介於3-10％，較前次調查增加6.8個百分點，超過10％的比例爲20.1％；4.3％民衆預期房價跌幅超過3％，較前次調查減少6個百分點，房價漲幅正負3％以內的有23.5％。整體而言，民衆對於房價上漲的預期去年10月調查時更強。

此外，行政院會於2023年9月底通過房屋稅差別稅率2.0方案，立法院同年12月三讀通過，將在2024年7月上路，2025年5月開徵。針對囤房稅2.0政策對民衆買房意願的影響，本次調查結果顯示：62％的民衆認爲政策對買房意願無影響。進一步分析，目前居住處所爲承租的羣體中有24.1％會因爲本政策而提升買房意願，高於全體民衆的19.1％，而目前居住處所爲自有或「共」有的羣體則有22.1％則會因爲本政策而降低買房意願，高於全體民衆的18.9％。