經濟日報：存量房貸利率下行影響幾何

存量房貸利率再次下行。7月22日，1年期貸款市場報價利率（LPR）下降10個基點至3.35%，5年期以上LPR下降10個基點至3.85%。由於目前99%的房貸利率與5年期以上LPR掛鉤，這意味着，借款人的存量房貸利率也將下降10個基點。不論哪層含義，存量房貸利率下行的各類討論折射出借款人的一系列需求——降低財務成本、穩定購房預期、提升消費意願等，對此，市場各方應理性看待、審慎評估。當務之急是，借款人要弄清楚自己的房貸重定價日。因LPR下行引發的存量房貸利率下行並非一蹴而就，借款人要等到房貸重定價日才能享受優惠。

本文源自：金融界AI電報