空置11年後，合肥一大型商業要被盤活！

重磅利好！停滯11年後，合肥又一大型商業即將復活！

據合肥自然規劃局公佈，西二環的博澳麗苑大賣場項目規劃調整公示。

這也就意味着博澳麗苑大賣場距離重新開業又近了一步。

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停滯11年後

合肥一大型商業即將復活

2024年4月12日，合肥市自然資源和規劃局發佈了安徽省城投新能源科技有限公司博澳麗苑大賣場項目規劃調整公示，擬對項目建築外立面進行調整，不改變建築功能等其他方面。

據悉，位於合肥市西二環與黃山路交口東南角的博澳麗苑大賣場項目，是一個建面約4.34萬㎡的商業賣場，建築爲地上五層，地下一層。

自2013年沃爾瑪超市撤離後遍處於空置狀態，至今無商戶入駐，且至今已達11年。

這次官方規劃調整公示，意味着博澳麗苑大賣場項目或將復活，即將重新開業。

關於博澳麗苑大賣場項目，其實早在2023年就爆出復活好消息，項目計劃改爲城投新能源博澳麗苑大賣場，項目集新能源汽車展銷及體驗、維保服務、新車發佈中心、直播電商中心、網約車服務基地、供應鏈金融服務、二手車置換、車輛上牌服務、汽車保險服務、休閒配套服務等多種業態於一體。

根據前期招標裝修計劃來看，地下停車場爲新能源汽車試駕場地；一層爲汽車展廳；二層爲汽車招商加盟點，融資租賃、保險等服務商辦事處；三層新能源概念車展廳，新能源汽車終端宣傳推廣點；四層新能源汽車主體餐飲，新能源主體休閒娛樂設施；頂樓新能源汽車停車場。

綜合來看，項目被複活已是必然，接下來就看項目工程進度，以及後期開業運營時間了。

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合肥9大商業新進展

最快下週就開業

除了博澳麗苑大賣場，今年合肥還有不少商業即將開業運營，可謂是大爆發的一年啊。具體有哪些？一起來看看吧~

1、壩上街吾悅廣場

瑤海區壩上吾悅廣場的LOGO已經安裝完畢，按計劃於2024年4月27日正式運營。

基於對青年生活方式解讀，提出Breland的經營理念，倡導“走進21度的風裡”享受微風輕拂的生活，將構建一個集潮流發生地、青年社交場、文化發生源爲一體的年輕時尚生活聚集地。

商場1-3層潮流空間採用雙首層，魔方主題設計，吸納潮牌、設計師、買手店、集合店，打造種草寶地消費生態。

外場300m元氣街區，4-5層，開放式美食社交場，各色美食，早C晚A，戶外市集。

2、包河萬象匯

合肥第四座萬象系商業包河萬象匯，計劃於2024年4月30日開業。目前，盒馬鮮生、優衣庫、沃美影城、孩子王等品牌已確定入駐。

包河萬象匯位於包河大道與龍川路交口，是合肥潤城中心項目的商業部分，由華潤獨立運營，總體量約15萬方。

地上建築面積約13.04萬平方米，地下建築面積約10.85萬平方米，地下3層，地上6層，局部7層。

3、合肥杉杉名品小鎮

將打造合肥首個城市濱河沉浸式購物公園綜合體，正熱火朝天地建設中，擬於今年12月正式營業。

杉杉名品小鎮項目位於包河區淝河鎮龍川路以北、上海路以東，佔地面積108畝，總投資20億。

計劃打造成以多樣的優質品牌選擇、獨特濱河美食及多元的文化業態爲組合的開放式特色街區 MALL，建成後可滿足家庭互動、休閒運動、購物社交等全齡人羣需求。

4、山姆會員店

據此前報道，位於經開區天都路與繁華大道交口西北的山姆合肥店正在建設中，總建築面積61721平方米，力爭於2024年9月開業。

作爲世界500強企業沃爾瑪旗下的高端會員制商店，在全球擁有800多家門店，山姆合肥店爲安徽首店項目。

5、新糧倉KUKU PARK

位於望江西路與懷寧路交口，由原省糧食產業集團舊糧庫進行改造開發。12萬方的文化商業合集，一期將於2024年5月份對外開放。

項目業態規劃包括藝展中心、城市生活、酷動體育、科創中心、城市公園五個部分。項目品牌簽約儀式已經成功舉行，預計在2024年五一期間，項目會對外開放。截至目前，新糧倉KUKUPARK已正式簽約80%商戶，其中安徽首店品牌佔到30%。

6、龍湖合肥高新天街

作爲合肥首個N.E.W創新型商業綜合體，計劃於2024國慶期間正式開街。

項目位於長江西路與石蓮北路交匯處，定位城市首個N.E.W創新型商業綜合體，未來將打造成爲目的地型歡聚中心、都市新型娛樂中心、區域商業中心。項目預計引入超280個品牌，致力於成爲合肥商業新標杆。

項目定位“智趣生活先鋒高地”，面向成長中的年輕家庭、商務白領及都市文旅休閒人羣，提供極具時尚度、趣味性、創新性的生活娛樂社交一體化的消費體驗。

7、合肥銀泰in66

in66是一座存量改造項目，可以看做是合肥城市更新的一個起點。

項目本身具有城市地標建築的基礎，總建築面積60萬平方米，包括寫字樓、商業、住宅，其中商業建築面積17萬平方米。銀泰從建築硬件到業態規劃進行整體煥新，並將於2024年煥新亮相。

據項目介紹，in66的業態組合將圍繞消費者需求，滿足消費者衣、食、住、康、玩、學等,強化品牌與消費者的互動鏈接。同時，項目也將升級改造洗手間、母嬰室、休息區等配套設施，從品牌結構到空間服務進行全方位的升級。

精緻社交生活中餐飲及體驗業態則是項目的一個重點，據悉超50%業態佔比於此相關。前文講到的湖景餐廳、下沉廣場的開放式的餐飲社交氛圍都將會是項目的亮點。

項目建成後，將成爲繼北京銀泰中心in01、杭州湖濱銀泰in77、北京王府井銀泰in88、成都銀泰中心in99之後的全國第五個in系列高端項目。

8、中駿世界城商業MALL

總體量爲9萬方（地上6層8萬方，地下1層1萬方），位於地鐵5號線花園大道旁，是一個TOD商業綜合體項目，而且是開發商自持，運營後將填補板塊商業空白。

9、禹洲銀河PARK

總建築面積35萬平方米，商業建築面積12萬平方米。項目主體結構已完工，幕牆工程已完成50%，受資金影響整體施工進度較慢。

項目以區域生活中心爲支點，打造城市旅遊、休閒購物、生活體驗、餐飲娛樂多位一體，有機融合的新一代城市綜合體。

有着3000餘年建城史的合肥，自古以來就是繁華之地，其商業的發展可以追溯到兩漢時期。司馬遷在《史記》中明確記載：“合肥受南北潮，皮革、鮑、木輸會也。”

到了現代，合肥商業更是歷經多輪迭代，從百貨大樓、三孝口商圈到三裡庵、政務區，再到各區域大量新興商圈的快速崛起，如今又來衆多大型商業綜合體……

這其都將是合肥商業繁榮、城市活力的見證。