李滄區劉家下河社區集體土地配置方案獲批，將穩步推動城中村改造

近期，市土地儲備整理中心首次根據最新發布的《青島市自然資源和規劃局關於加強集體土地儲備工作的實施意見》（青自然資規（規）字〔2023〕5號），順利完成對李滄區九水街道劉家下河社區集體土地的配置工作。這是自《實施意見》2024年2月1日施行以來，我市獲批的第一例集體土地村莊配置方案。

九水街道劉家下河社區位於李滄區金水路南片區，土地總面積約667畝，剩餘可配置土地面積約342畝。該社區2011年啓動舊村改造，2019年完成村民回遷安置。配置方案合理劃分了安置用地、補虧用地、經濟發展用地和其他可徵地等四類用地，將規劃經營性用地與基礎設施、公共服務設施及其他公益性用地同步納入儲備，優化了供應時序，明確了收儲補償標準及撥付方式，從根本上解決了被徵地羣衆生產生活安置、城中村改造資金平衡、城市建設用地、集體土地經濟發展以及公益性用地收儲時序滯後、收儲難等問題，真正保障被徵地羣衆利益、促進集體經濟可持續發展，穩步推動城中村改造工作。該社區配置方案的順利完成，實現了該區域成片收儲、統一規劃、統籌開發的構想，優化完善了區域配套、推動了城市功能品質的整體提升。

該社區土地配置方案獲批在一定程度上實踐檢驗了集體土地儲備管理工作政策的實施效果，對於市內三區集體土地配置方案編制具有指導性意義。