連下三城！日勝生中捷聯開佔一半 23.5億再拿南屯站
▲中捷面積771坪的南屯站由日勝生集團子公司獲選最優申請人，預估投資金額23.5億元。（圖／臺中市政府提供）
臺中捷運綠線土地開發案再傳捷報 ，上週南屯站土地開發案進入評選階段，今日臺中市政府宣佈，面積771坪的南屯站由日勝生旗下子公司集順生活科技股份有限公司(日勝生爲共同投資人)獲選最優申請人，預估投資金額23.5億元，而另一站四維國小站的土地開發案也進入評選階段，可望下週公佈獲選業者。
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中捷共計18個站點，其中能擴大成聯合土地開發大樓的有四維國小、文心崇德、文華高中、文心櫻花、市政府、南屯六站。目前，日勝生集團連下三城，去年12月就已拿下「文心崇德站」、「文心櫻花站」2站，加上今日再公佈的「南屯站」，共計3站。
▲北屯四維國小站的評選也進行中，預計下週公佈獲選廠家。（圖／記者陳筱惠攝）
統計日勝生集團投資在中捷的聯合開發金額共計54.3億元，分別是文心崇德站17.2億元、文心櫻花站13.6億元、南屯站23.5億元；日勝生則表示，臺中市近年交通與重大建設陸續啓動，各產業投資熱絡，持續吸引外來人口進駐，也令臺中房市充滿爆發力，更看好未來房市發展。
而其他3站聯合開發的站別爲，冠德集團拿下的「文華高中站」，目前結構體已經落成，進場時機將近，也引得業界關注；另一站則是預計下週公佈評選結果的「四維國小站」，以及位處捷運藍綠線交會處、備受各方矚目的「市政府站」該基地面積逾2千坪，容積率650%、建蔽率70%，地段條件具有絕對優勢。
▲日勝生連下三城，已拿下捷運文心崇德站及文心櫻花站。（圖／記者陳筱惠攝）
交通局長葉昭甫表示，南屯站開發基地面積771坪，法定容積率及建蔽率分別爲500%及70%，最優申請人集順生活科技股份有限公司規劃興建地標型建築物，總樓地板面積約1.1萬坪，共299戶住宅及3戶店鋪。
▲該基地未來將興建地下5層、地上27層的地標型建築物，共299戶住宅及3戶店鋪。（圖／臺中市政府提供）
日勝生集團表示，看好臺中市公共建設與軌道經濟發展，以累積20餘年來臺北市捷運聯開經驗，持續參與臺中綠捷沿線熱區建設。於2020年獲選文心崇德站、及文心櫻花站土地開發案投資者後，今年則再接續參與申請南屯站，並獲選最優申請人。
日勝生指出，未來將依照大臺中願景與居民需求評估，計劃以「南屯之肺、森境薈萃」概念開發南屯站基地，預計興建地下5層、地上27層之地標型綠建築，爲臺中綠捷打造系列優質聯開社區。
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