兩個以上單元可合併規劃 永和「大陳社區」加速都更
▲新北市永和區大陳社區公辦都更案。（圖／新北市政府都更處提供，下同）
新北市永和區大陳社區公辦都更案，目前單元2正進行拆除工程，市府並積極推動其餘更新單元，藉由單元2的辦理經驗及現況環境檢討後辦理變更都市更新計劃，24日經市府都市計劃委員會審議通過，後續將持續推行其餘更新單元的招商作業。
市府於民國99年公告實施永和大陳社區都市更新計劃，作爲本區未來發展的指導方針，本區共劃爲7個更新單元，其中單元2都市更新事業計劃暨權利變換計劃已於今年2月24日發佈實施，其推動經驗可作爲其餘更新單元的示範，市府基於集中開發、擴大效益的原則，並讓更新計劃更符合現今的環境條件，辦理變更更新計劃，以促進後續更新單元的推動。
都更處表示，本次變更更新計劃內容包含調整更新單元範圍、新增得將兩個以上相鄰的更新單元合併規劃的規定，後續辦理都市更新事業將更具彈性。現況座落於單元1範圍內的大陳觀音寺爲地方信仰中心，爲保留寺廟使用，調整更新單元範圍，將面積由1.9公頃調整爲1.4公頃，縮小後將有助於更新的推動。
另爲達到本區都市設計的發展意象，以及整體規劃可以創造的集中效益，新增後續規劃的彈性，將來實施者可汲取單元2的整合經驗，擴大辦理範圍，將兩個以上相鄰的更新單元合併規劃，以一個更新單元辦理都市更新事業，提升都更後的整體效益。
此外，都市計劃於本區劃設一處市場用地，面積約0.1公頃，現況爲新生公有零售市場使用，考量市場適合設置於交通條件佳的區位，於後續辦理都更重建時，將市場用地位移至保安路旁，確切的座落位置則配合將來基地的規劃而定。