臨鐵大陽臺！通州東小馬「頤瑞府」週日開盤

想入手改善的鐵子們，通州東小馬「頤瑞府」最新消息來啦~

目前，項目預售證已下，將於本週日開盤。

項目面積段136-177㎡，部分戶型做了大陽臺，是通州新房獨一份，算下來得房率甚至可以達到90%~

指導價6.2萬/㎡，周邊在售新房有「璀璨公元」、「能建·京玥蘭園」，三者指導價相同。

璀璨公元，價格最低可到5.3萬/平，面積段77-143平兩居-四居。

能建·京玥蘭園，主力戶型75平兩居、89-100平三居。

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項目位於通州東小馬地塊，於今年2月由新城基業競得。周邊配套較爲成熟，尤其在交通方面，是真正的臨鐵盤。

項目共規劃6棟樓172戶，均是11層的一梯兩戶。

136平四居，位於1號樓和4號樓，經典四葉草格局，南北通透，LDK餐客廚一體設計，戶型全明。

140平三居，位於2/3/5/6號樓的外側，戶型方正，南北通透，入戶玄關，南向三面寬，有大陽臺~

177平四居，基本格局類似，可以認爲是137四居的升級版，南向三面寬，採光充足，南向主臥設置270度轉角飄窗。

交通方面，項目被1號線、7號線環繞，距離1號線臨河裡站約800米，距7號線羣芳站約700米，無需換乘一小時內通達國貿、大望路、雙井、歡樂谷景區等區域。

商業方面，項目六公里內有領展購物廣場、愛琴海購物商場、盒馬生鮮奧萊、玫瑰坊商業中心、陽光新生活廣場、萬達廣場。

醫療方面，項目三公里左右有通州區婦幼保健院、北京中醫藥大學東直門醫院。

教育方面，項目附近有北京育才學校（通州分校）、通州區潞河中學、通州區第二中學、通州區第六中學。