流動性寬鬆預期高位，房地產ETF(159768)實時成交額突破1000萬元，濱江集團、萬科A、招商蛇口領漲。

2024年7月17日，房地產板塊領跑市場。盤面上，濱江集團領漲，萬科A、招商蛇口跟漲，房地產ETF（159768）市場熱度較高，過去20個交易日日均成交額2085萬元。

招商證券表示，6月份我國房地產市場銷售面積同比增速有所回升，顯示出“517”新政對市場的提振作用。同時，7月初的銷量數據顯示，新政對市場的提振作用具有持續性。竣工面積和新開工面積均呈現同比負增長，預示着行業可能進入回落週期，但這也可能爲具備產品、服務和定價優勢的企業帶來估值溢價的機會。房價方面，6月份70個大中城市中，超過九成的城市房價下跌，一線城市房價跌幅相對較小。去庫存政策的落地情況將是信用和估值修復的關鍵。若去庫存政策順利推進，佈局在覈心城市的房企有望享受股權風險溢價修復行情。

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