六福客棧危老重建過關！六福集團今年營運表現可望V型反轉
▲六福集團報喜！屹立在北市南京松江商圈的六福客棧，申請危老重建計劃9日取得臺北市政府覈准通過。（圖／六福提供）
六福集團報喜！屹立在北市南京松江商圈的六福客棧，申請危老重建計劃9日取得臺北市政府覈准通過，六福集團表示，未來興建規模總樓地板面積6000坪以上，將打造爲20層樓以上的商用大樓，加上其他事業體表現不錯，今年營運表現可望呈現V型反轉。
六福集團於今年3月初遞件申請危老重建計劃，基地面積約380坪，全案獲得容積獎勵額度包括建築基地1.15倍的原建築容積，再加上10％的時程容積獎勵，將改建爲20層樓以上的商用大樓，可望爲南京松江商圈注入全新量能。
▲展望今年營運，六福集團表示，臺北六福萬怡酒店位於四鐵共構交通核心「南港車站」，每逢大展就有8至9成住房率，持續穩定成長，可望挹注集團營運表現。（圖／臺北六福萬怡酒店提供）
瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，六福客棧基地座落在商二、住三兩種分區，平均容積率爲620%，但因適用舊建築法規，再加上臨路條件極佳，因此用原容積加成效果最佳，初估未來銷售面積上看6,000坪，若以目前商辦、住宅市場評估，總價值最保守估計都有60億元，若定位、品牌、建材設計升級，且市況持續加熱，則突破70億並非難事。
展望今年營運，六福表示，南港商圈逐年快速成長，2018年進出人次已高達1257萬，臺北六福萬怡酒店位於四鐵共構交通核心「南港車站」，每逢大展就有8至9成住房率，持續穩定成長。
六福村主題樂園在連假效應推動下，第一季總入園人次年增22%，可望挑戰全年總入園人次160萬，年增14%。
去年底六福皇宮及六福客棧經典功夫菜，推出多達20種以上長銷商品正式進軍零售電商，將進一步強化擴點及量產以擴充產能，未來將推出包含常溫、冷藏及冷凍商品，不排除以品牌聯名或團購等方式，持續擴展其他通路，以搶攻每年高達500億元以上的調理市場。