陸拚今年底450萬青年入住社宅

大陸住建部部長倪虹17日表示，今年前9個月已建設保障性住房148萬間，預計年底讓450萬青年能夠住進保障性住房。（中新社）

大陸住建部部長倪虹17日在大陸國新辦記者會上表示，爲適應生育二孩需要，增加保障物件住房面積，今年前9個月已建設保障性住房148萬間，預計今年年底，讓450萬青年、新市民能夠住進保障性住房（類似臺灣社會住宅）。另爲活化閒置土地，大陸金融監管總局也在研擬允許銀行發放貸款收購閒置地。

倪虹指出，關於解決民衆住房問題，一種是租賃，另一種是購買。對青年大力發展保障性租賃住房和公租房，方式包括實物租賃與貨幣化補貼。購買則以保障性住房爲主。

倪虹強調，1至9月已經建設籌集保障性住房148萬間。對於如何加大社宅量，大陸自然資源部副部長劉國洪表明，在住宅用地供應上，一手抓控新增，一手抓盤存量。對於去化週期過長的城市，暫停供應商品住宅用地；去化週期較長的城市，實行「活化多少、供應多少」。

劉國洪稱，在活化土地面向上，財政部允許專項債券用於土地儲備，這項政策主要是爲地方政府以收回、收購方式活化存量土地提供資金支持；既可減少市場存量土地規模，也可增加資金流動性，有利房企集中資金用於保交房。

大陸財政部部長助理宋其超解釋，關於專項債用於土地儲備，可提高土地資源利用效率和債券資金使用效益。用於收購存量商品房用作保障性住房，目的是要拓寬地方資金來源，既消化存量，也多管道籌集保障性住房

大陸金融監管總局副局長肖遠企也稱，將研究允許政策性銀行、商業銀行對這些閒置存量土地的收購發放一定比例的貸款，推動更加高效利用好閒置土地，同時改善和釋放房地產行業的現金流。

在降低購屋成本上，中國人民銀行副行長陶玲稱，大部分存量房貸利率將在25日完成批量調整，部分中小銀行時間可能會略晚，預計會在31日前全部完成。至於統一房貸最低自備款比例至15％，除北京、上海、深圳自主採取差異化安排，大多數城市已完成調整。