買房是人生大事！六大關鍵決定購屋策略，「地段」不是第一考量？

房價持續高漲，該買房自住嗎？網友熱議「6關鍵」必看！ 圖／Shutterstock

《Social Lab社羣實驗室》本次透過《OpView社羣口碑資料庫》追蹤近三個月內「自住族羣購屋考量要素」話題的網路聲量表現，帶您瞭解網友熱議的購屋考量要素排行。

買房時「價格」是一大關鍵　抉擇「交通區位」需考量自身通勤方式

購屋挑選要素 網路聲量排行 圖／Social Lab社羣實驗室

觀察近三個月內網友針對「購屋考量要素」相關話題的討論，可發現房屋「價格」成爲網友購屋時首重考量，參與話題時也多會提出自身預算金額，或關注房屋總價、可貸金額、所需之頭期款等。而最近修法上路的「新青安」也爲相關討論激起一波討論聲量，部分網友認爲新青安政策可以幫助「錯過買房機會的年輕人」；另一派則認爲可能會提高整體房價，整體社羣討論區網友對於房價漲跌給予高度關注。

另外「交通區位」對許多網友來說，也是購屋至關重要的因素。就有網友苦惱詢問要選擇大坪數蛋殼區還是小坪數蛋黃區的房子，貼文一出即引起廣大回響，即有部分網友認爲蛋黃區的房屋能夠保值且脫手容易，退休之後也可以「小屋換大屋」；另一派則認爲自住需要考慮未來規劃，一次買好可以長期居住的房屋，避免之後多了一筆「搬家成本」。此外，也有網友建議可以將自己平常「通勤方式」列入考量，藉以選擇對自己而言最便利的房屋。

此外在買房時，「房屋類型」也是網友會進行比較的要素之一，對於房屋類型的選擇建議，就有網友表示對於自住客而言，可以透過「生活習慣」進行評估，像是大樓需要繳交管理費，但是多了代收包裹、處理垃圾等服務，適合「常加班、沒有時間追垃圾車」的族羣；而透天則是適合家庭成員數多，需要運用較大空間的族羣。

你也正爲了購屋議題而煩惱嗎？不妨參考以上網友討論度高的考量因素，結合自身需求，將自己所追求的生活品質、預算、交通方式等考量因素列出，相信對於房屋的挑選一定更有方向感！

本文轉載自《Social Lab社羣實驗室》，原文爲：買房必看！自住族熱議6大「購屋考量因素」

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