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長安金軸 | 新北京CBD：從國家行政中心到北京行政中心，新北京CBD踞千年大運河北首，百里長安街東端，創新聚集總部、金融、科技、高端商務，打造全球領先城市商務複合功能區的典範
縵雲ONE售樓處電話：400-8118-334【官方售樓熱線】產業匯聚 | 全球頂尖企業入駐：每年保持千億級別投資加速建設北京城市副中心，吸納高精尖企業落地，註冊企業：截止到2023年底已經超過2萬家，金融中心：430餘家金融及關聯機構，行政機構：61家市屬國企及下屬企業，93家央企二三級公司，城市地標：本區域擁有世界僑商中心、保利大都會、新光大中心等16大超級地標
合生創展品牌介紹：32年卓著發展(股票代碼00754.HK)，致力爲城市發展與人居變革創造價值，公司平臺旗下擁有地產、商業、基建、合生活、投資五大板塊並驅模式，逐步成長爲科技賦能及產業驅動的綜合性投資控股平臺
合生縵品牌 |全球高端生活方式品牌：合生縵品牌涵蓋MAHA縵合、YUNĒ縵雲兩大產品線，開創中國首個世界級生活方式品牌，對標全球超前理念、聚合全維超配資源，定製打造獨特且不可複製的高端居住體驗，營造簡而不凡的藝術品位
2平方公里 | 百萬方國際住區：縵雲ONE以步行尺度爲原則規劃“社區城市”，規劃建設全維生活配套，形成高效便捷的百萬平米縵生活，規劃升級：約4千平米幼兒園、約1.94萬平米名校小學和約2萬平米養老機構，以及近萬平米高端商業
項目基本信息
項目位置：新華北路與京榆舊線交叉口西140米
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行政歸屬：北京市通州區(城市副中心)
項目開發：合生創展集團有限公司
規劃總體：總建面233676.82平米
首期佔地：佔地面積是35000平米
首期建面：建築面積135000平米
產權年限：70年產權商品房住宅
建築類型：洋房以及小高層產品
本期規模：共有11棟樓(326戶)
項目總高：總高是在6層-23層
產品層高：室內單層高是3.3米
交房時間：2027年9月30日交
交房標準：高品質精裝修交房
面積區間：199平起到341平米
戶型格局：四居到六居室格局
產品單價：對外報價7.5萬/平米
對外報價：約1500萬到2700萬
成交單價：成交單價約6.4萬起
成交總價：約1200萬到2700萬
特別備註：變異戶型優惠6.18萬
產品優勢：地段/奢裝/陽臺/飄窗
梯戶比例：梯戶比爲一梯一戶
社區配套：星級會所 | 泛會所
社區配套：學校/養老/商業等
物業管理：品牌自持物業管理
物管費用：9.8元/每平米/每月
科技系統：六恆科技系統加持
供水供電：市政民水民電
項目容積率：2.80
項目綠化率：30%
地塊規劃圖
在售產品信息(一房一價)
面積區間：199平起到341平米
戶型格局：四居到六居室格局
產品單價：對外報價7.5萬/平米
對外報價：約1500萬到2700萬
成交單價：成交單價約6.4萬起
成交總價：約1200萬到2700萬
特別備註：變異戶型優惠6.18萬
產品優勢：地段/奢裝/陽臺/飄窗
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在售產品戶型圖
樣板間實景圖
項目配套信息和賣點
建築設計：全新生活境界 | 摺疊美學建築：以鋁板和玻璃巧妙搭配，融入了新北京CBD城市肌理，勾勒出極簡典雅的平行線條，立新運河商務區時代封面，建築升級：低密洋房、約3.3米層高、戶戶陽臺、戶戶飄窗、玻璃幕大堂
園林設計：無邊界互動園林 | 摺疊多元生活場景：百米樓距奢闊尺度規劃森居藝術園林景觀，將自然、藝術與運河深厚人文精神融合，演繹親子、長者、社交等多元生活場景，酒店式入口大門、百米樓距、成長秘境、適老花園、櫻花大道
科技系統：全新智慧升級 | M+六恆科技：科技升級：六恆科技系統、納米幕淨化系統、中央淨水系統、零風感分戶調溫、航天級隔音
高端配置：星際會所、泛會所，全新縵品位生活 |約3000平米星際會所，全新生活場景，引入多場景城市功能，規劃打造恆溫泳池、健身房、籃球館、共享電競、寵物寄養中心、兒童遊玩活動區、美食館、24小時便利店等功能空間，每棟樓宇定製泛會所，浸潤全家歡樂時光，複合多元休閒文娛功能，規劃涵蓋MINI樂園、共享辦公、茶室、時光書房等空間，讓業主和業主的家人享受生活的時間延長、讓家的空間擴展
物管服務：無邊際服務 |摺疊服務 | 至善無痕：時間無邊際，全生命週期服務體系，365全天候響應、24小時管家服務響應、15分鐘日常維修響應、5分鐘緊急事件響應、3秒消防警報觸發響應，空間無邊際，全方位多元化服務體系，智慧通行安防保護、智慧園區樓宇監控、智慧家居一級響應、智慧APP遠程控制、智慧商城優選服務，專屬無邊際，全程尊享無憂服務體系，私人管家服務、老人兒童定製託管服務、空房護理服務、醫療健康服務、便民服務
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