美國政府大房東因「此事」和川普從情人變仇人
川普位於佛州的「海湖莊園」。美聯社
美國聯邦總務署(GSA)在全美管理的聯邦建築物面積合計3.7億平方英尺,但空屋數量過多,使用率不佳。該單位和川普的關係可追溯至海湖莊園,但雙方後2016年總統大選調查案而反目,有可能加速政府對其「房地產」的整並行動。
道瓊社報導,GSA在全美持有、管理和租賃許多政府不動產,可謂美國政府的大房東。GSA 2023年曾在國會聽證會上表示,其管理的許多政府建築物,因缺乏資金而年久失修,不是荒廢就是未被充分利用。
熟悉政府交接作業的知情人士透露,川普團隊打算將三分之二的政府辦公建築出售給民間部門。華府地區開發商Don Peebles表示,「這些建物將以市價的三折出售」,有可能拖累近來價格日漸下滑的華府地區其他辦公建築的價值。
Peeble說,GSA也有可能取消約75%在華府向私人租賃的辦公空間合約,這將對當地房東造成壓力,因爲許多屋主視GSA爲牢靠的房客。
早在川普成立「政府效率部門」(DOGE)前,杜魯門總統就在1949年成立了GSA,該機構目的原爲減少政府浪費,爲納稅人省錢,在二戰後整並許多政府部門。這些年來GSA卻逐漸成爲美國政府的房東,也是政府單位採買電腦、車輛和餐飲等必需品和服務的地方。
一位前GSA官員表示,一些大型政府建築已荒廢且無法使用。爲了幫助GSA出脫旗下管理的建物,國會議員近來鬆綁一些銷售法規。
以GSA位於華府黃金地段L'Enfant廣場的地方總部爲例,這棟約100萬平方英尺的建物是GSA尋求脫手的最大建築。根據GSA在2021年提出的報告,該建築自2018年已無人使用,因整修費用可能高達1.85億美元。
參議院DOGE黨團會議主持人、共和黨參議員Joni Ernst近期報告發現,GSA在華府持有建築的平均使用率約12%,而政府在全美擁有逾7,500棟空屋,另有2,200多間,有部分是空的。
川普和GSA的淵源頗深,他在佛州的海湖莊園原本的屋主是波斯特早餐穀物(Post Cereal)品牌繼承人Marjorie Merriweather Post。她死後將其交付給聯邦政府,但GSA認爲管理該莊園所費不貲,1981年將其交回給Post基金會管理。川普四年後將其買下,海湖莊園自此成爲一個度假山莊,以及他近年來的主要居所。
GSA後來又在2012年授權川普家族將政府持有、位於華府的舊郵政大樓重新開發爲豪華飯店。但雙方關係在幾年後開始惡化,川普因GSA在聯邦政府對俄羅斯介入2016大選一事的特別顧問調查案中移交電郵的舉措,與該單位產生衝突。
川普去年當選後,拒絕GSA提供其在臨時辦公空間和其他資源,使他成爲1963年GSA開始提供交接期間相關服務至今,首位不接受這項資源的候任總統。