免於房屋遭詐騙 新北「地籍異動即時通」申辦暴增三倍

民衆可持自然人憑證，利用網路數位櫃檯申辦地籍異動即時通服務。圖／新北地政局提供

如何防止詐騙持續引發討論，近期不斷傳出詐騙房屋案件，新北地政局指出，有長者當時因爲「地籍異動即時通」而免於詐騙，而相關訊息出來後，該服務近兩個月申辦件數也增三倍，呼籲還未申請的民衆踊躍。

地政局指出，新北有名八旬婦人上月遭一名假冒的通緝犯佯裝調解委員，向她騙取身分證影本，再假冒婦人的代理人去聲請債務調解，要以房屋抵押還債，最終取得了房屋移轉過戶文件，差點被詐騙，後來因申辦了「地籍異動即時通」，才瞭解狀況，家屬立即報警逮人。

地政局長汪禮國表示，詐欺案件種類及手法五花八門，有不少案例成功盜取房屋，類似的僞冒手段推陳出新，民衆稍有不慎就可能落入詐騙陷阱，申辦地籍異動即時通來自我保護相當重要。

地政局地籍科長王珮榕指出，申辦「地籍異動即時通」完全免費且流程簡便，除可由不動產所有權人持身分證正本親至地政事務所臨櫃申請外，也可使用自然人憑證，利用網路數位櫃檯申辦系統申請，或於辦理登記案件時，同時填具申請表並同申請。

王珮榕說明，該服務於辦理完成後，系統就會即時發送建檔測試訊息，確保「守護天使」已經上線，之後若不動產被申請登記，在地政單位「收件」及「異動完成」時，都會透過簡訊或電子郵件通知權利人，以即時掌握不動產權利異動資訊，預防不動產遭人冒名盜取。

地政局補充，局內及各地政事務所陸續接獲許多民衆電詢如何申辦該服務，經統計比對本年度一月份及二月份申辦件數，「地籍異動即時通」服務申辦數量迅速增長3倍以上，顯見民衆對於防詐意識更爲提升，呼籲還未辦理的民衆踊躍申辦。

地籍異動即時通申辦完成後，民衆就會收到訊息，確保「不動產守護天使」上線。圖／新北地政局提供