民團：全世界沒人將租金補貼當社宅

賴清德總統競選期間高喊「百萬社宅」，上任後又將五十萬戶租金補貼增至七十五萬戶，租金補貼顯然成爲民進黨政府社宅政策重點項目。記者侯永全／攝影

賴清德競選總統期間高喊「百萬社宅」，上任後又將五十萬戶租金補貼增至七十五萬戶，租金補貼顯然成爲民進黨政府社宅政策重點項目。不過，OURs都市改革組織秘書長彭揚凱直言，全世界沒人將租金補貼當作社宅，美國也有租補，但政府不會把它稱作「社宅」。

民進黨政府二○一六年推動「八年廿萬戶社會住宅興辦計劃」，直接興建十二萬戶社宅、八萬戶包租代管，後來又增加租金補貼方案，將其納入社宅政策。

彭揚凱表示，政府將租金補貼納入社宅範疇，自然有望達標「百萬社宅」，不過照理來說，社宅與租金補貼應該分開來看，做出政策定位，兩者雖然都是幫助民衆，但是全世界沒人將租金補貼當作社宅。

彭揚凱直言，前總統蔡英文當初喊出興建十二萬戶社宅，賴清德總統加碼十三萬戶，共廿五萬戶，以目前的進度來看，許多土地根本沒有盤點出來，十年內都不可能達標；政府雖會將興建中、規畫中的社宅也納入數字計算，不過對於民衆來說，要真正完工且可以入住纔算數。

彭揚凱質疑，賴政府現在大喊加碼租金補貼，如果租金補貼如此之好，蔡英文爲何執政七年後纔開始做這件事？明顯就是因爲時間的關係，所以才改變政策方向。

長年關注住宅政策的崔媽媽基金會執行長呂秉怡指出，嚴格來講，我國社宅政策變化就是「選舉語言的調整與改變」；賴清德選後在租金補貼加碼廿五萬戶，明顯就是蓋不出社宅，所以藉由租金補貼解決問題。

呂秉怡也提到租金補貼的狀況，實務上有許多情形待政府提出解方，譬如民衆租屋可能遇上房東爲了逃漏稅，不願讓房客申請租補，分租套房也有同樣問題；另外，屋況品質、逃生空間都是目前房客會在租屋市場上碰到的問題。

呂秉怡認爲，政府想要推動租金補貼，就要解決租屋黑市問題，否則會讓政府住宅政策事倍功半；住宅政策相當複雜，絕對不是隻有將五十萬戶的數字提升至七十五萬戶如此簡單，一定要同時提出相關配套，否則就是大撒幣而已。