母以子貴 興富發冠德獲利聚光

冠德、興富發轉投資公司獲利貢獻

潤隆（1808）今年有望賺一股本，並嘉惠母公司興富發（1808）獲利回穩；冠德（2520）上半年房地產本業沒有新案完工，不過轉投資的根基（2546）、環球購物中心兩隻小金雞獲利成長，冠德也母憑子貴。市場預期，興富發、冠德下半年在轉投資獲利挹注下，全年獲利也看好。

興富發、冠德今年以來轉投資事業的獲利表現都不錯，回饋母公司效益突出。以興富發來說，上半年只有臺中總銷50億元的「TOP 1環球經貿中心」完工交屋，不過100％持股的齊裕營造上半年大賺2.64億元全數上繳，加上持股5.89％的潤隆上半年稅後純益達22.09億元，貢獻興富發1.31億元獲利，上半年興富發稅後純益達15.67億元、EPS爲0.94元。

市場估，潤隆下半年有百億級大案「國家大院」等四筆新案完工交屋，全年營收可望叩關200億元，每股獲利更有機會首度挑戰10元。

至於冠德，上半年以認列「冠德信義」爲主，而轉投資34.18％的根基，連續五年營收破百億元大關，去年更以142億元刷新史上新高，今年上半年稅後純益達5.31億元，累計近四季EPS達11.03元；冠德今年上半年稅後純益6.75億元中，認列自根基的投資獲利就佔1.75億元。

至於冠德持股84.02％的環球購物中心，今年已擺脫疫情陰霾期、獲利轉強，上半年就獲利2.08億元，貢獻冠德獲利1.74億元。

市場估，下半年根基、環球購物中心穩步貢獻母公司外，冠德的建案「冠德信義」仍持續認列，總銷達18億元、已完銷的「冠德天韻」也將完工入帳，法人保守估可貢獻EPS約0.6元；另外先建後售案「冠德安沐居」也將在第三季完工交屋，總銷達36億元、目前已售3成，估計可貢獻EPS約0.48元。