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北京石景山【那麼小鎮】售樓處電話：400-168-3161【營銷中心】
北京石景山【那麼小鎮】售樓處位置：400-168-3161【預約熱線】
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項目區位圖
石景山那麼小鎮售樓處電話：400-168-3161【官網】產品規劃：那麼小鎮·伴山觀嵐是由中交投資按照高標準打造的純洋房社區，園區由17棟總高5層的低密洋房組成，整體沿襲新中式建築風格，採用中國古代建築最具代表性的檐頂式設計，匠造建面約95平米到176平米美學空間，爲當代城市菁英提供全生命週期的淺山棲居時光，伴山園林：採用“一軸三遠”整體空間佈局，一軸即居山軸，貫穿南北，打造四季花園式內庭，三遠即山之深遠、山之高遠、山之平遠等三條自然山趣遊園軸，延續出“香山九景”的景觀場景落位，同時依山形地勢打造山水相伴的五重歸家禮制，以及長者康養、鄰里休閒、全齡健身、適幼樂園等功能生活場景，在四季皆景的節氣花園裡，體悟淺山園居的自在時光
石景山西部地區城市更新項目：包括五里坨、廣寧街道全域，總佔地面積約31平方公里，其中五里坨天泰山區域是17.6平方公里，總體定位爲“生態智慧城”，劃分爲先行示範組團、山水文旅組團、TOD綜合組團、雙碳產業組團、品質公服組團五大更新組團，按“三年起步，五年發展，十年成熟”的計劃，分區、分步、分類實施，形成文旅先導、以高端商服和智慧經濟爲主的“1+2”產業
項目核心賣點
項目效果圖
石景山那麼小鎮售樓處電話：400-168-3161【官網】
項目位置：石景山區五里坨板塊
項目基本信息整理
項目開發：中國交通建設(央企)
佔地面積：佔地面積47381平米
建築面積：建築面積56857平米
產權年限：70年產權商品住宅
建築類型：純粹洋房板樓產品
社區規模：共有17棟樓/500戶
項目總高：項目總高是在五層
交房時間：2026年6月30日交
交房標準：品質精裝進行交付
整體面積：95平米到176平米
戶型格局：三居到四居室格局
指導單價：政府指導價-5.8萬
公示總價：約550萬到1060萬
成交單價：約4.2萬起到4.6萬
成交總價：399萬起-800多萬
梯戶比例：梯戶比爲一梯兩戶
車位配比：1：1.3(人車分流)
物業管理：品牌自持有物管
物管費用：5.8元/平米/每月
供水供電：市政民水民電
供暖方式：市政集中供暖
產品得房率：80%到85%
項目容積率：約1.2
項目綠化率：30%
石景山那麼小鎮售樓處電話：400-168-3161【官網】
在售產品信息(一房一價)
整體面積：95平米到176平米
戶型格局：三居到四居室格局
指導單價：政府指導價-5.8萬
公示總價：約550萬到1060萬
成交單價：約4.2萬起到4.6萬
成交總價：399萬起-800多萬
石景山那麼小鎮售樓處電話：400-168-3161【官網】
樣板間效果(綜合圖)
石景山那麼小鎮售樓處電話：400-168-3161【官網】
項目配套信息整理
交通配套：阜石路、蓮石路、長安街西延線以及石門路、西六環路、西五環路、西四環路，還有地鐵1號線、地鐵6號線、S1號線、M11號線模式口站等，交通出行還是非常方便的
教育配套：項目所在區域內坐擁十二年制人大附中石景山學校、北京中杉學校等優渥教育資源
醫療配套：區域內三甲醫院西苑醫院(規劃)，周邊還有朝陽醫院京西分院、301、304、空總、海總、武警總醫院等優質醫療健康護航
產業配套：銀行保險產業園、北京新首鋼高端產業綜合服務區、中關村石景山園、以及模式口駝鈴古道等產業園區和特色產業
環境配套：天泰山南麓，東連香山八大處，西接太行，爲太行山之首，東南爲法海寺公園，區域負氧離子含量峰值可達4000個/cm³
商業配套：緊鄰那麼小鎮·伴山十里(在建)、五里坨便民服務中心(在建)、總建面約26萬平米的智慧公元(招商中)、周邊石景山大悅城、遠洋春秋裡、環宇薈、當代商城、家樂福雲商、喜隆多購物中心、六工匯購物中心、沃爾瑪山姆會員店等
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