南京樓市全軍覆沒，南京鼓樓區房價從44000元漲至50000元

南京樓市的2024年結束了。

南京樓市是那麼多二線城市裡面，相對來說跌幅最高的城市了。

南京樓市也是有過自己的高光時刻的。

如果說能在南京樓市2021年的高點的時候把房子賣出去，那麼也是能有比較不錯的收益。

南京樓市在2020年10月份的時候，南京樓市的鼓樓區房價是在4.4萬，而等到了2021年11月的時候，也就是一年的時間，這邊房價就已經漲到了5萬一平，一平房價漲了6000元，而像是南京樓市的建鄴區房價，則是從4.3萬漲至了4.8萬，漲了5000元，也是漲了很多。

這兩個區域都是一年內漲幅超過了10%以上，尤其是鼓樓區的那些老破學區房。

所以如果說在2021年南京樓市熱的時候，把房子賣出去，還是有不錯的收益。

可是如果說在那個時候沒有賣，而是選擇持有到現在，那麼就不但沒有收益，反而還大概率是要虧很多。

像是南京樓市的鼓樓區房價現在就已經只有3.3萬了，對比當年5萬一平的高點，沒了1.7萬，這直接就是首付都沒了，旁邊的建鄴區跌成了3.5萬，也是低於了之前的4.8萬。

南京樓市這幾年是壓力比較大了。