內政部統計 首季靠繼承晉升有殼族佔比達32%

房市示意圖。聯合報系資料照片

據內政部最新統計，民國113年第1季自然人取得住宅，共計12萬3178人次，其中逾7萬9000人次、約64%是透過買賣、拍賣取得；約4萬人次、逾32%則是透過繼承、贈與取得。

內政部公告表示，爲了解住宅取得性別差異情形，因此利用建物所有權異動索引及個人戶籍資料，針對住宅取得方式進行性別分析。

內政部指出，今年第1季自然人取得住宅方式，男性除臺北市、彰化縣、澎湖縣，及女性除澎湖縣以繼承、贈與佔比最高外，其餘都以買賣、拍賣佔比最高。

內政部說，就買賣、拍賣佔比觀察，不論男、女，都以新竹縣最高，分別爲75.04%、76.83%，桃園市次之；另除新竹市男性高於女性外，其他縣市都是女性高於男性，且以金門縣、雲林縣、嘉義縣、澎湖縣及彰化縣相差10個百分點以上差距較大。

內政部表示，就繼承、贈與佔比觀察，男性以澎湖縣、臺北市及彰化縣約5成最高，女性以澎湖縣58.57%最高；男性高於女性者共14個縣市，以嘉義縣、嘉義市、彰化縣相差5個百分點以上差距較大。

另外，若從年齡別觀察，買賣、拍賣取得住宅，男、女性都以30到39歲佔比最高，40到49歲次之，合計都超過61%。繼承、贈與取得住宅者，男、女性都以50到59歲佔比最高，40到49歲次之，合計約5成。