內政部阻臺中市標售土地

臺中市第14期市地重劃區土地分配完成。（臺中市政府地政局提供）

被視爲具有2028年大選實力的國民黨籍臺中市長盧秀燕再被民進黨鎖定！臺中市府3月初將標售13、14期重劃區抵費地，內政部27日突發函，要求中市府暫緩標售土地，理由是避免造成不動產行情飛漲，加重市民住宅價格負擔，內政部並建議優先做爲社宅儲備用地。國民黨立委認爲內政部此舉過於針對性，臺中市地政局則表示，抵費地標售仍持續公告，不會撤除，內政部公文尚未正式函覆，仍在研議。

藍委批林右昌 換位子換腦袋

臺中市府3月7日將標售「第13期大慶市地重劃區」及「第14期美和莊市地重劃區」等123筆抵費地，面積約3萬坪，底價逾200億元。建商與民進黨市議員質疑此舉可能助長「炒房」後，內政部27日突發函，要求臺中市府求暫緩標售。這是繼去年行政院卡臺中捷運經費，年前因臺糖豬肉被臺中市驗出瘦肉精，市府反被指處理食安案有欠周詳、食安實驗室可能有污染後，臺中市府又因標售抵費地，內政部認爲可能帶動不動產上漲爲由而被卯上。

臺中市國民黨立委黃健豪痛批，各縣市的抵費地本來就是重劃後，必須處分用來還債的土地，高雄市過去甚至炒作臺積電議題讓抵費地低價大漲3倍，纔是炒地高手。基隆市國民黨立委林沛祥也說，內政部長林右昌擔任基隆市長沒有蓋過社宅，呼籲林不要換了位子就換腦袋。

內政部昨日甚至引用「錯誤」數據，指臺中政府從108年至112年底，公開標售區段徵收可處分建築土地及市地重劃地區抵費地，金額達1691億元，面積超過37萬6千坪。但實際上，臺中市政府近5年所標售的土地面積5.3萬坪，總金額504億元，內政部發現錯誤後，下午才做出更正。

5年13萬坪 高雄才是賣地王

內政部長林右昌昨日受訪表示，內政部在2021到2022年都函請各縣市政府應儘量別標售土地，如果要開發，應該將成本扣除後作爲社宅或公共設施使用，再次呼籲各地方政府針對重劃所取得抵費地及區段徵收可處分的建築用地，優先評估提供興建社會住宅使用，使政府資源做更合理及有效運用。

本報記者向內政部地政司索取近5年「六都抵費地標售金額數據」資訊，地政司原本同意提供，但昨晚卻改口拒絕，還稱部長林右昌把臺中市政府數據凸顯出來，是爲強調土地珍貴性，並非要做六都比較。

不過，實際上六都「賣地王」是5年賣近13萬坪的高雄市。根據高雄地政局資料顯示，去年高雄最後一次的抵費地標售，開標結果8標全部脫標，標售金額總共高達19.4億餘元，平均每筆標售金額約爲2.4億。

黃健豪痛批，主管全國住宅政策的林右昌連數字都搞不清楚，有失專業，中央處處針對臺中市政府，民進黨果然是選舉機器，沒能力處理內政，卻很會升高政治對立。

黃健豪說，如果抵費地用低於市價的價格賣給建商，纔是圖利建商，他更酸林右昌任內，商場可以隨意增建增加營收，但市政府卻完全收不到權利金，這纔是幫業者賺錢。

林沛祥也說，林右昌擔任市長時一直說有規畫社宅，卻都沒有蓋過，呼籲林不要換了位子就換了腦袋，當時有自家政黨撐腰，中央對林處處配合，他應該效仿前賢，多多鼓勵地方，而非處處找碴。

中市強調 一定堅持市民權益

臺中市地政局長吳存金說，爲償還公共設施開發成本約223億餘元，同時減輕每年約3.68億餘元貸款利息壓力，市府首次依法辦理部分抵費地標售作業，且底價均經評議委員會及重劃委員會等第三方公正單位與專家評定，與全國做法一致。

吳存金強調，過程如有盈餘是市民的資產，一定會挹注市庫做公共建設；若有少數人想要賤買土地，臺中市府不可能滿足少數人及建商利益，一定堅持市民權益。