起風了，化債之後效果沒出來，南京某地方房價暴跌，業主撕心裂肺

債務不會憑空產生，債務也不會憑空消失，債務最後變成了支付轉移，這是一個簡單樸素的道理。

化債之後，其實大家的觀點很簡單，無非就是房價要止跌、要回暖，股市要流通、要繁榮。

現在的情況就變成股民們依然在吐槽，不是快牛，不是慢牛，還有沒有牛？

這是一個疑問的句子，甚至之前有媒體報道，有一個00後的小夥子，四年之內通過炒股賺了五千萬，網友們也就當聽了一個樂字，千萬不要當真。

關於房地產的問題，一些利好的消息也被放出來，一些地區放開了限購，這就好像一個大街上，大家突然看到有個店面拉拉橫幅，揮淚大甩賣，瞧一瞧，看一看，很多事情演變到最後，好像沒有到達一個預期的效果，也有可能是時間太短了，效果還沒有顯現出來。

房地產的售賣究竟是不是市場經濟背景下有出的正常合理價錢？

我相信這個問題仁者見仁，智者見智。

最近這兩天我看到有網友發帖吐槽，該網友說南京市仙林湖地區房價暴跌相當的慘烈，很多業主撕心裂肺。

根據互聯網上的消息來看，該網友說，南京市仙湖地區的房價持續暴跌，這個板塊未來的價值就是1到2萬塊錢一平，現在不賣。南京市這部分家庭的資產肯定會大幅度縮水，很慘烈，全面跌價，已經跌破了2萬，價格還在半山腰，要接下來就是鈍刀子割肉，讓南京市的購房者撕心裂肺。

說句老實話，現在的房子對於很多家庭來說，自己整個家庭最值錢的就是在房子身上，一箇中產家庭也好，還是收入較低的家庭也好，他們對於房子的渴求，最終導致房子的價格上漲了很大一部分，這一部分相當的不合理，而對於很多家庭來說，整個家庭最值錢的就是房子。

我不知道這種現象應該是好的現象還是不好的現象，其實大家心裡面都清楚，爲什麼互聯網上一直有人談論。

房子價格太高了，什麼時候能夠房子回落到一定的程度，大家才能夠接受。

通過互聯網上的消息來看，南京100個二手小區10月份的成交均價，跌幅前十的仙林湖小區已經上榜了。

另外一個有代表的小區萬達茂，最近這兩個月成交量也多，但是價格偏低。

以前媒體曾經公佈過一個數據，可是現在這個數據在互聯網上已經查不到了，我還是有印象的，曾經有媒體公佈，我們已經建設的樓房和建設好的樓房，全國那麼多人口，每一個人可以分到五套房左右。

對於剛需的問題，其實很多網友們心裡邊已經明白了，只有那些真正有剛需的人，他們纔不管房價是否上升和下跌，因爲這些人必須要買房子。

現在的問題就在於。

還在觀望購買房子意願的人羣，他們在等待，等待房地產行業發生變化，有些人覺得房價還會繼續下滑，還有一些國外的媒體預測房價確實會出現大幅度的下滑情況，至於網友們心裡面怎麼想，那就是一個個人的想法。

前段時間還有幾家知名的房地產企業聯手發佈了漲價聲明，如果聯手發佈漲價聲明，就等於止跌，就等於回暖，這樣的情況就變成了自欺欺人，電視劇《潛伏》當中有這樣一句臺詞，站長告訴餘則成，“再這樣騙下去，那就是騙自己”。

除此之外。

媒體前兩個月也報道了南京仙林房價狂降70萬，房價跌回到了十年前，市場經濟背景下，有的時候房價能夠表現出來市場的變化。

說白了，現在消費降級已經擺到了檯面上，劃債之後能不能起到止跌回暖，能不能讓股市繁榮起來，還需要一段時間的路來印證。