深圳2024中建鵬宸雲築官方首頁：中建鵬宸雲築歡迎您詳情售樓中心
歡迎您進入中建鵬宸雲築（深圳龍華）樓盤的詳情介紹，首先是致未來業主的一封信.首先真誠的感謝您的信任與選擇我們中建鵬宸雲築.我們本着匠心品質與綜合考慮選址開發.以下是我們售樓處詳情介紹：中建鵬宸雲築售樓處電話：400-8087-323或營銷中心電話400-879-6782.售樓處地址.營銷中心地址.樣板間開放.拿地時間.有沒有預售證.開盤時間.交樓時間.單價多少.周邊配套.交通.環境怎麼樣.上什麼學校.幼兒園.小學.什麼醫院.地鐵幾號線.地鐵口幾百米.什麼戶型.戶型圖.幾梯幾戶.容積率.得房率.帶不帶精裝.性價比高不高.開發商會不會暴雷.會不會爛尾.能不能買.與周邊樓盤的優勢.樓盤優點缺點.未來的升值價值.
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龍華梅林關，中建鵬宸雲築計劃11月份取證入市，將首推3/5棟，共368套房源，面積有79㎡的3房2廳2衛，89-99-119-142㎡的4房2廳2衛戶型，據爆出本次開盤將會有超驚喜的價格，總價3字頭起就可以上車買到79㎡的3房，並且一度傳出100%的得房率，且是純粹的商品房住宅小區，沒有回遷房、安居房、公租房等。
中建鵬宸雲築，共分3期開發建設，本次將首推的是3棟/5棟住宅，都是總高32層的住宅，2梯6戶設計，總共368套，面積有79㎡的3房2廳2衛，89-99-119㎡的4房2衛戶型。
項目狀況
根據深房瑧探團隊在2024年8月10日實地探盤，發現鵬宸雲築首推的3棟/5棟地基已經打好，主體正準備出地面，其它棟數仍在基樁階段，北側規劃的九年制學校以及公園綠地都已經全部推平。
項目基本信息
【項目名稱】中建.鵬宸雲築
【佔地面積】約4.33萬㎡
【建築面積】約31.01萬㎡
【推售產品】79-119㎡ 3-4房
【交付標準】精裝交付
【交房時間】--
【房產性質】70年
【總 戶 數】規劃2092戶
【車 位 數】約2155個
【物業公司】中建壹品物業
【物 業 費】--
【容 積 率】約5.22
【綠 化 率】約40%
【梯 戶 比】2T5、2T6、3T6
交通配套
10號地鐵線“南坑站”距離約500米，22號地鐵線“橫嶺站”距離約700米，2站到福田冬瓜嶺，4站到崗廈北，6站香蜜湖，7站車公廟。約2.5公里還有深圳最大北站樞紐，快速通達深圳各大區域。
商業配套
中建鵬宸雲築500米範圍內有8號倉奧特萊斯，在1.5公里範圍內還有龍華印象匯、星河coco city、星河cocopaek，天虹商場等商業綜合體，舉步即是繁華。
教育配套
項目自帶1所12班制幼兒園，北側規劃有一所廣東省一級學校建設標準的九年一貫制72班學校待建，根據龍華教育局2024年最新的學區劃分，小初學區都是劃分在華南實驗學校。
華南實驗學校：該校是1所九年一貫制公辦學校，現有53個教學班，開辦於2018年9月，學生2547人，專任教師163，正高2人，副高以上21人；省級名師8人，市級名師7人，區級名師17人，另有12人入選龍華區未來教育家工程。
生態配套
項目1公里左右的明治體育公園
戶型鑑賞
78㎡的3房2廳2衛
設計的是經典豎廳格局，進門入戶玄關，客廳3.4米開間，動靜分區，三開間朝南，3個臥室分別做到了3.9米/2.7米/2.5米的寬度，主臥+1個次臥270°飄窗，U型廚房，衛生間三段式分離，得房率約95.8%（包含贈送），西南或東南朝向。
89㎡的3房2廳2衛
設計的是經典豎廳格局，進門入戶玄關，客廳3.5米開間，動靜分區，三開間朝南，3個臥室分別做到了3.95米/2.85米/2.8米的寬度，主臥+1個次臥270°飄窗，U型廚房，衛生間三段式分離，得房率約91%（包含贈送），西南或東南朝向。
99㎡的4房2廳2衛
設計的是橫廳南北通透格局，進門入戶玄關，客餐廳5.9米開間，4個臥室分別做到了4米/3.1米/2.875米/2.45米的寬度，主臥+1個次臥270°飄窗，客廳連接次臥出5.7米長大陽臺，U型廚房，得房率約97%（包含贈送），陽臺主朝西南或東南向。
119㎡的4房2廳1衛
設計的是橫廳南北通透格局，進門入戶玄關，客餐廳6.35米開間，4個臥室分別做到了4米/3.5米/3米/2.7米的寬度，主臥+1個次臥270°飄窗，另有1個收納間，客廳連接次臥出6.3米長大陽臺，L型廚房，得房率約98.6%（包含贈送），陽臺主朝西南或東南向。
中建鵬宸雲築（深圳龍華）
龍華梅林關，中建鵬宸雲築計劃11月份取證入市，將首推3/5棟，共368套房源，面積有79㎡的3房2廳2衛，89-99-119-142㎡的4房2廳2衛戶型，據爆出本次開盤將會有超驚喜的價格，總價3字頭起就可以上車買到79㎡的3房，並且一度傳出100%的得房率，且是純粹的商品房住宅小區，沒有回遷房、安居房、公租房等。
中建鵬宸雲築，共分3期開發建設，本次將首推的是3棟/5棟住宅，都是總高32層的住宅，2梯6戶設計，總共368套，面積有79㎡的3房2廳2衛，89-99-119㎡的4房2衛戶型。
項目狀況
根據深房瑧探團隊在2024年8月10日實地探盤，發現鵬宸雲築首推的3棟/5棟地基已經打好，主體正準備出地面，其它棟數仍在基樁階段，北側規劃的九年制學校以及公園綠地都已經全部推平。
項目基本信息
【項目名稱】中建.鵬宸雲築
【佔地面積】約4.33萬㎡
【建築面積】約31.01萬㎡
【推售產品】79-119㎡ 3-4房
【交付標準】精裝交付
【交房時間】--
【房產性質】70年
【總 戶 數】規劃2092戶
【車 位 數】約2155個
【物業公司】中建壹品物業
【物 業 費】--
【容 積 率】約5.22
【綠 化 率】約40%
【梯 戶 比】2T5、2T6、3T6
交通配套
10號地鐵線“南坑站”距離約500米，22號地鐵線“橫嶺站”距離約700米，2站到福田冬瓜嶺，4站到崗廈北，6站香蜜湖，7站車公廟。約2.5公里還有深圳最大北站樞紐，快速通達深圳各大區域。
商業配套
中建鵬宸雲築500米範圍內有8號倉奧特萊斯，在1.5公里範圍內還有龍華印象匯、星河coco city、星河cocopaek，天虹商場等商業綜合體，舉步即是繁華。
教育配套
項目自帶1所12班制幼兒園，北側規劃有一所廣東省一級學校建設標準的九年一貫制72班學校待建，根據龍華教育局2024年最新的學區劃分，小初學區都是劃分在華南實驗學校。
華南實驗學校：該校是1所九年一貫制公辦學校，現有53個教學班，開辦於2018年9月，學生2547人，專任教師163，正高2人，副高以上21人；省級名師8人，市級名師7人，區級名師17人，另有12人入選龍華區未來教育家工程。
生態配套
項目1公里左右的明治體育公園
戶型鑑賞
78㎡的3房2廳2衛
設計的是經典豎廳格局，進門入戶玄關，客廳3.4米開間，動靜分區，三開間朝南，3個臥室分別做到了3.9米/2.7米/2.5米的寬度，主臥+1個次臥270°飄窗，U型廚房，衛生間三段式分離，得房率約95.8%（包含贈送），西南或東南朝向。
89㎡的3房2廳2衛
設計的是經典豎廳格局，進門入戶玄關，客廳3.5米開間，動靜分區，三開間朝南，3個臥室分別做到了3.95米/2.85米/2.8米的寬度，主臥+1個次臥270°飄窗，U型廚房，衛生間三段式分離，得房率約91%（包含贈送），西南或東南朝向。
99㎡的4房2廳2衛
設計的是橫廳南北通透格局，進門入戶玄關，客餐廳5.9米開間，4個臥室分別做到了4米/3.1米/2.875米/2.45米的寬度，主臥+1個次臥270°飄窗，客廳連接次臥出5.7米長大陽臺，U型廚房，得房率約97%（包含贈送），陽臺主朝西南或東南向。
119㎡的4房2廳1衛
設計的是橫廳南北通透格局，進門入戶玄關，客餐廳6.35米開間，4個臥室分別做到了4米/3.5米/3米/2.7米的寬度，主臥+1個次臥270°飄窗，另有1個收納間，客廳連接次臥出6.3米長大陽臺，L型廚房，得房率約98.6%（包含贈送），陽臺主朝西南或東南向。
中建鵬宸雲築（深圳龍華）電話400-808-7323
利好政策：契稅調整：首套140平以下契稅1%，140平以上契稅1.5%二套140平以下契稅1%，140平以上契稅2%.中原地產研究院統計數據顯示，2024年10月全國首套房平均利率已經跌到3.15%左右，二套房貸款平均利率爲3.35%。目前，多數城市首套房貸利率已降至2.9%~3.4%之間。其中，廣州低至2.9%；二線城市普遍爲3.15%。(中介勿擾)
開發商售樓處諮詢電話：400- 8087 -323【營銷中心】樓盤怎麼樣？值不值得買？周邊哪個學校？積分入學？幾年制學校？價格多少？戶型怎樣？位置在哪裡？有沒有實力？幾點下班？開盤時間？產權多少年？批地時間？有沒有問題？什麼開發商？能買嗎？打幾折？周邊配套？樓盤詳情.其獨一無二的自然環境已成爲世界豪宅的共生之地居者收藏半山，與之共榮共生，價值恆久.人生新篇, 從優雅居所開始, 盡享舒適時光.人生新篇, 啓幕尊貴府邸, 盡享都市風華尊享府邸風華, 靜待慧眼識珠繁華覈心地段, 豪宅風範盡顯. 這城市之心之地, 盡享雅緻舒居生活此尊貴府邸, 靜享美好歲月你費心挑選, 下一代安心享受品質之選, 樂享生活特區一步一景,你歸家即享桃源一方天地,它定義品質生活新篇居所, 詩意棲居之境房源很獨特, 配套很完善夢想居所, 向陽而生擁抱城市, 品味生活.諮詢圖文詳情請致電我們開發商總部電話400-8087-323或致電售樓處地址.售樓中心.營銷中心電話 400-879-6782.本項目暫不接受臨時到訪，爲了提供更好的參觀體驗.過來參觀樣板房請記得提前來電預約！感謝配合.誠邀您的鑑賞.(中介勿擾)
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