深圳明確安居型商品房取得完全產權補繳價款規定

深圳市住房和建設局23日發佈《深圳市安居型商品房產權管理有關事項處理辦法》，明確安居型商品房取得完全產權補繳價款計算規則、辦理條件、辦理流程，以及繼承、結婚離婚權利人變更等內容。此政策將於2025年1月2日起正式實施。

安居型商品房是深圳保障性住房的一個類別。目前，深圳正在規劃建設配售型保障性住房，已不再新增規劃建設安居型商品房。深圳歷年共出售安居型商品房約7萬套，根據購買時間，陸續在簽訂合同滿10年後達到取得完全產權條件。本次出臺的政策明確了安居型商品房取得完全產權的具體規則。

安居型商品房取得完全產權補繳價款計算公式爲：補繳價款=（原市場價格-原購買價格）×50%-稅費。其中，原市場價格統一按照原購買價格除以70%計算。

2025年1月2日起，購房人可登錄深圳市住房和建設局官網，通過全流程網辦的方式申請辦理取得完全產權。網上申請系統將自動計算出補繳價款金額。（新華社）