實控人被判無期，溫州一開發商破產，名下爛尾項目6500萬拍賣成交

10月10日，在阿里拍賣上，溫州市瑞安迎來了一宗跟破產公司有關的資產拍賣，已經破產的浙江旌逸繽紛五洲置業有限公司位於溫州瑞安市馬嶼鎮馬北村的土地使用權及在建工程再次被拍賣，此次的是一個爛尾項目，叫做馬嶼廣場，原來是規劃建設一個商業綜合體，用地面積17425. 91平方米，主樓爲5層，裙樓爲2-3層，地下爲1層。已完成樁基工程、支護體系、地下室防水等。建築面積26138.45㎡（另地下室面積14228.86㎡）。從圖片來看，項目已經建成地面有兩層了。

馬嶼廣場項目用地是當時浙江旌逸繽紛五洲置業有限公司以5600萬元拿下的地塊，原來根據土地出讓要求，項目要在2019年2月3日之前開工，在2022年2月3日之前竣工的，可惜項目沒有建好就爛尾了。而項目爛尾多少跟浙江旌逸繽紛五洲置業有限公司背後的實控人有關。浙江旌逸繽紛五洲置業有限公司爲旌逸集團有限公司旗下的一家公司，實控人爲孔祥友。據此前媒體報道，在2020年的時候，上海中院審理了一起案件，即旌逸集團有限公司、被告人孔祥友非法集資案，該起案件，旌逸集團非法向社會公衆變相吸收存款共計2.5億餘元，使用詐騙方法非法集資130億餘元，造成集資參與人損失44億餘元。最終法院以非法吸收公衆存款罪、集資詐騙罪判處旌逸集團有限公司罰金人民幣二千一百萬元，以集資詐騙罪判處孔祥友無期徒刑，剝奪政治權利終身，並處罰金人民幣一千萬元。

此次拍賣的馬嶼廣場，此前已經進行過兩次拍賣，起拍價分別爲1.0002億元和8001.92萬元，但是都流拍了。

此次拍賣屬於第三次拍賣，起拍價降到了6500萬元，相比第一次拍賣降價了3502萬元，相比項目評估價少了6003萬元，項目評估價是1.2503億元。最終，拍賣吸引了一個人報名競拍，以起拍價6500萬元接手了這個爛尾商業廣場。

馬嶼鎮位於瑞安市的西部，處在瑞安市區和寨寮溪風景區之間的中間位置，此次拍賣的馬嶼廣場剛好在國道G322旁邊，地處馬嶼鎮區中心，旁邊是瑞仕豪庭小區。

隨着馬嶼廣場被人接手，接下來應該就有望迎來複工建設了，等這個馬嶼廣場建成了，馬嶼鎮人又多了一個逛街遊玩的好地方了。