是漲是跌？！大理最新房價數據出爐→

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11月15日上午，國家統計局發佈《2024年10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據》，2024年10月份，大理新建商品房價格同比下降5.5％，環比下降0.5%；大理二手房同比下降8.7％，環比下降0.7%

2024年10月份，70個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格環比降幅收窄或轉漲、同比降幅趨穩，房地產市場預期進一步改善。

大理市房價漲幅概況一覽

【總況】

10月份，大理新建商品房價格同比下降5.5％，環比下降0.5%（上月同比下降5.6%，環比下降0.4%）。二手房數據，9月大理同比下降8.7％，環比下降0.7%（上月同比下降8.3％，環比下降0.6%）。

【大理新建商品房】

90㎡及以下新建商品房銷售價格

環比下降1%，同比下降7%

90-144㎡新建商品房銷售價格

環比下降0.5%，同比下降4.5%

144㎡以上新建商品房銷售價格

環比下降0.3%，同比下降6.6%

【大理二手房】

90㎡及以下二手住宅銷售價格

環比下降1%，同比下降9.2%

90-144㎡二手住宅銷售價格

環比下降0.4%，同比下降8.2%

144㎡以上二手住宅銷售價格

環比下降0.6%，同比下降9%

統計指數圖~點擊圖片查看大圖

表1：2024年10月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數

表2：2024年10月70個大中城市二手房住宅銷售價格指數

表3：2024年10月70個大中城市新建商品房住宅銷售價格分類指數

表4：2024年10月70個大中城市二手房住宅銷售價格分類指數

注：

1.調查範圍：各城市的市轄區，不包括縣。

2.調查方法：新建商品住宅銷售價格調查爲全面調查，基礎數據採用當地房地產管理部門的網籤數據；二手住宅銷售價格調查爲重點調查和典型調查相結合，基礎數據來源於房地產經紀機構或房屋居住服務平臺等相關企業上報和調查員實地採價。

3.價格指數的計算方法詳見《房地產價格統計報表制度》。

4.如某城市當月無成交，則視爲價格水平總體無變動。

國家統計局城市司高級統計師王中華解讀2024年10月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據”

一、各線城市商品住宅銷售價格環比降幅總體收窄，一線城市二手住宅環比轉漲

10月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.2%，降幅比上月收窄0.3個百分點。其中，上海和深圳分別上漲0.3%和0.1%，北京和廣州均下降0.7%。一線城市二手住宅銷售價格環比由上月下降1.2%轉爲上漲0.4%，爲近13個月以來首次轉漲。其中，北京、上海和深圳分別上漲1.0%、0.2%和0.7%，廣州下降0.4%。

10月份，二線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.5%，降幅比上月收窄0.2個百分點；二手住宅環比下降0.4%，降幅收窄0.5個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.5%，降幅收窄0.2個百分點；二手住宅環比下降0.6%，降幅收窄0.3個百分點。

10月份，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格環比上漲城市有7個，比上月增加4個；二手住宅環比上漲城市有8個，比上月增加8個。

二、各線城市商品住宅銷售價格同比降幅總體趨穩

10月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降4.6%，降幅比上月收窄0.1個百分點。其中，北京、廣州和深圳分別下降4.9%、10.4%和8.1%，上海上漲5.0%。一線城市二手住宅銷售價格同比下降9.6%，降幅收窄1.1個百分點，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降8.4%、6.7%、12.5%和10.9%。

10月份，二線城市新建商品住宅銷售價格同比下降6.0%，降幅比上月擴大0.3個百分點；二手住宅同比下降8.8%，降幅收窄0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降6.6%和9.0%，降幅均與上月相同。

三、問卷調查顯示房地產市場預期進一步改善

國家統計局對70個大中城市在10月開展的月度房價問卷調查顯示，預期未來半年新建商品住宅和二手住宅銷售價格保持穩定或上漲的受訪從業人員佔比繼續提升，分別爲75.9%和60.4%，分別比上月提高17.6個和15.0個百分點。

註釋：

70個大中城市房地產價格統計一二三線城市劃分：一線城市指北京、上海、廣州、深圳等4個城市；二線城市指天津、石家莊、太原、呼和浩特、瀋陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、濟南、青島、鄭州、武漢、長沙、南寧、海口、重慶、成都、貴陽、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等31個城市；三線城市指唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無錫、徐州、揚州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙臺、濟寧、洛陽、平頂山、宜昌、襄陽、岳陽、常德、韶關、湛江、惠州、桂林、北海、三亞、瀘州、南充、遵義、大理（四線）等35個城市。

閱讀延伸

2022-2023年房價漲幅變動情況（點擊查看大圖）

2024年1月份，大理新建商品房價格同比下降1.9％，環比下降0.1%。二手房同比下降3.1％，環比下降0.5%。

2024年2月份，大理新建商品房價格同比下降2.5％，環比下降0.3%，二手房同比下降3.6％，環比下降0.7%。

2024年3月份，大理新建商品房價格同比下降2.4％，環比上漲0.2%；大理二手房同比下降4.3％，環比下降0.4%

2024年4月份，大理新建商品房價格同比下降2.8％，環比下降0.5%；大理二手房同比下降4.8％，環比下降1%

2024年5月份，大理新建商品房價格同比下降2.9％，環比下降0.8%；大理二手房同比下降6.1％，環比下降1.5%

2024年6月份，大理新建商品房價格同比下降3.1％，環比下降1%；大理二手房同比下降6％，環比下降0.5%

2024年7月份，大理新建商品房價格同比下降4％，環比下降0.6%；大理二手房同比下降5％，環比下降0.9%

2024年8月份，大理新建商品房價格同比下降5.1％，環比下降1.7%；大理二手房同比下降5.4％，環比下降1%

2024年9月份，大理新建商品房價格同比下降5.6％，環比下降0.4%；大理二手房同比下降8.3％，環比下降0.6%

（小編手工統計，如有遺漏錯誤請指正）

聲明：信息整合自國家統計局網站，數據僅爲大理市數據而非大理州數據，環比、同比均以100爲基數。

來源：大理樓市

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