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首付23W起！買純洋房小區！越秀棲山悅府，雙公園+寶格麗式會所！

洋房作爲改善置業的優品，正受到越來越多人羣的喜愛。

如果能買到一套適合長期居住的真洋房，那就太值了。

那麼我們應該怎麼選擇優質洋房呢，小編建議參考如下幾點：

1、純洋房住區，圈層更純粹，舒適度更高。

2、洋房要帶電梯(步梯居住不方便)，至少一梯兩戶。

3、洋房區的容積率越低越好，園林更優美。

4、洋房戶型設計要優秀，大開間短進深爲佳。

5、地段要好，外部環境優越，教育商業配套完善等等。

那麼長沙有沒有符合以上條件的優質洋房呢？當你看了位於市府北的「越秀棲山悅府」的洋房之後，答案就會清晰明瞭。

長沙越秀棲山悅府營銷中心免費諮詢電話：

400-0731-305 轉接 6666【開發商線上售樓中心，預約看房熱線】；樣板房提前一天預約!『溫馨提示：樣板間採取預約制，歡迎提前來電預約參觀』

若需要高清戶型圖或項目資料請直接電話聯繫長沙越秀棲山悅府置業顧問：15874029968【售樓中心】，

長沙越秀棲山悅府銷售經理：寧經理18597819935【開發商直營，中介勿擾】；

由於案場有活動，案場限流，看房請務必提前來電預約登記！！！

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，感謝您的支持！

越秀棲山悅府位於二環核心區，區位和地段都很棒，交通十分便利。

項目背靠谷山森林公園和漢長沙國考古公園，雙公園環繞，生態環境非常好，負氧離子含量非常高，很宜居。

直線距離約3KM範圍內坐擁十餘所優質學府，如長郡雙語中學、麓山國際實驗小學、長沙市實驗小學等。（注：具體入學政策以教育部門相關政策爲準）

周邊有麥德龍、凱德壹中心、砂之船奧萊等購物中心環繞，商業配套十分完善。

越秀棲山悅府是長沙罕見的，市府谷山唯一在售的純洋房住區，純粹性無敵。

全盤容積率僅約1.9，清一色7-11層洋房，一梯兩戶純板樓，通風采光、私密性與瞰景視野一絕，單元戶數少，侯梯時間短，出入便捷從容。

背靠谷山森林公園+漢長沙國考古公園（規劃中），負氧離子包圍，居住體驗吊打高層/超高層。

作爲極具責任與擔當的國企，越秀認爲：光有“低密宜居”還不夠，升級品質同樣是重中之重。

越秀棲山悅府南地塊大門和會所的實景已建成，高級質感肉眼可見。

主出入口前庭廣場兩側，種植了八株恢宏氣派的櫸樹，寓意八方來財、榮耀中舉，賦予歸家儀式感。

兩側的商鋪充滿了小資情調，未來將爲業主提供家門口的便利。

社區大門是展示小區整體風格與品質氣質的封面，爲了符合業主們的身份與品位，越秀棲山悅府在大門上花了大量的心思。

明鏡般玻璃與精緻鋁板交相輝映，兩側景牆採用深灰色奢石與香檳金鋁板線條交織，頂部採用穿孔鋁板裝飾雕琢“夢幻星空頂”，視覺效果極美。

從遠處看去，大門整體形似一頂皇冠，有高門之內皆王侯的寓意，也有家族興旺之祝福。

穿過大門，匠心打造的會所映入眼簾。

整體設計靈感源自寶格麗酒店，以黑色爲主基調，輔以暖黃色燈光以及金屬、木材和皮革等高端材料裝飾，呈現出強烈的現代奢華質感，仿若置身五星級酒店會所，倍感氣派。

主背景牆，花巨資特選綠色奢石，象徵山林綠意，呼應項目伴山而居的特色。

會所涵蓋健身房、行政酒廊、品酒室、瑜伽室、麻將房等功能，設計風格、設施用材，都可對標市府2萬+豪宅。

健身房採用天花格柵吊頂、地面運動地板、牆面隔音牆板材料，跑步機、橢圓儀等均採用一線品牌，還設有更衣室，十分貼心。

逛完一圈實景，不得不說：國企品質果然出衆，很難讓人不愛！

越秀棲山悅府超絕的舒適體驗，高超的產品力，在長沙確實罕見，二手房也會超級吃香！

戶型主推建面約129㎡和143㎡，已有無數長沙人用真金白銀爲它們打call。

建面約129㎡：

該戶型斷貨已久，此前僅有少量頂底樓在售，最近終於迎來驚喜加推。

大開間、多面寬、高贈送，妥妥的黃金戶型格局，挑不出任何缺點

套內實際使用面積高達約133㎡，比市面上很多盤140㎡還要大。

室內空間感十足，南向三開間面寬足足有約11.3米，闊綽景觀陽臺，將窗外的山景園林引入室。

主臥開間約3.65米，配瞰景飄窗、步入式衣帽間和獨立衛浴，給予主人足夠的私密性、尊崇感。

約143㎡：

全長沙的暢銷戶型，適合三口之家，又容得下三代同堂，可拓展性強。

樣板間做在實體樓內，可實地考量通風、採光效果與空間尺度。

四開間朝南約14.6米，客廳開間約5米，約8米跑道陽臺，尺度遠超同面積競品，容納更多家人朋友歡聚。

南北雙陽臺，可自行決定各個空間的功能性，南北飄窗均不計入面積，使用率超100%，比市面上160㎡還要大！

首付約23萬起！搶長沙市府北雙公園會所低密洋房！