壽險不動產投報率門檻降至2.545％ 即日起上路

在修法前，保險業不動產投資最低投報率是以中華郵政二年期定期儲金小額存款機動利率爲基準利率，視個案加碼2~5碼。因央行在2024年3月升息半碼，最低投報率爲中華郵政二年期定存機動利率1.72％，加上5碼（1.25％)後爲2.97％。

保險局副局長蔡火炎表示，保險公司的不動產投資多是爲獲取長期穩定的收益，法定最低投報率的基準利率應有穩定性，因此改採中華郵政每年元旦公佈的二年期定存機動利率，中間不管央行怎麼升息，皆以當年度1月1日牌告爲準，且採五年平均數，可避免保險公司投資商用不動產受到短期利率調整影響。

原本在2024年底預告期間，是以2024年起前五年中華郵政1月1日公告的牌告利率估算，平均爲1.17％，加5碼（1.25％)後爲2.419％。但因新制上路日在2025年1月之後，2025年元旦中華郵政公佈新的二年期定存機動利率爲1.72％，因此改以2025年前五年中華郵政元旦公佈的牌告利率做平均，計算後前五年平均爲1.295％，再加上5碼後爲2.545％，相較上路前降了0.425％。

保險局在2024年10月25日已公佈修正草案，並完成預告60日，正式於7日發佈，發佈後即上路。