誰不動產放款比率逾28%高警戒？五家行庫名單曝光

八大公股行庫中，哪些行庫不動產放款比率超過28%？。聯合報系資料照

立委郭國文16日在財委會上詢問，八大公股行庫中，哪些行庫不動產放款比率超過28%？包括兆豐銀、第一銀、彰銀、華南銀和合庫銀等五家行庫董事長，全舉手，顯示行庫不動產水位持續拉「緊」報，民衆買房借錢「排隊」情況，短期恐難緩解。

郭國文質疑，房地合一稅根本嚇不了投資客，房子持有兩年就賣掉，即便要課45%交易稅卻仍有三成投資客賣房，持有五年內賣房者，則破75%，顯示透過房地合一稅無法達到抑制投資客效果。

郭國文也說，新青安寬限期長達五年，五年內只需繳息，五年後又可以減少稅率負擔(稅率降到15%或20%)，這是搭配投資組合嗎？

財政部長莊翠雲則說，房子持有兩年內處分要被課45%稅率已經很高，除交易稅率外，也做查覈，相較房稅合一1.0，短期交易量已經降了14%。

莊翠雲也說，新青安給寬限期五年，但依照統計，真正使用5年寬限期僅25%，使用3年寬限期是14%，51%是沒有使用寬限期的，並非每個人都使用，顯示這些透過新青安貸款的民衆，買了第一家自住房子，還是希望以本息繳納。