蘇格蘭被動式房屋標準計劃首次諮詢已完成

蘇格蘭政府已完成關於其爲所有新建住宅引入等效被動式房屋標準計劃的首次諮詢，旨在大幅降低英國蘇格蘭地區的能源需求和排放。

兩次諮詢中的首次諮詢於 10 月 23 日結束，爲蘇格蘭的這一標準奠定了基本原則，預計 2025 年年中會就技術規格進行後續諮詢。

被動式房屋標準旨在創建能源需求極低的建築，從而減少排放和燃料費用。

儘管目前在蘇格蘭這是一項自願標準，但被動式房屋開發項目已在私人和社會住房領域出現。

按照這一標準進行建造，據估算，房屋建築成本會提高 4%至 8%。

蘇格蘭政府已提議於 2026 年引入一項新的自願性標準，並且計劃在 2028 年使其成爲強制性標準。

這一舉措是蘇格蘭在住房領域應對氣候變化、促進可持續發展這一更廣泛戰略的一部分。

然而，英國特許房屋學會（CIH）在諮詢期間表示擔憂，如果沒有額外的資金，新的標準可能會危及政府到 2032 年交付 11 萬套經濟適用房的目標。

CIH 認爲，這可能會加劇無家可歸現象，並對該地區的貧困和平等產生負面影響。

最近的 無家可歸統計數據顯示，公開未結案件增加了 8%，居住在臨時住所的家庭增加了 9%。這些數字凸顯了在平衡新建築標準實施的同時解決住房需求的緊迫性。

蘇格蘭住房協會政策和實踐經理阿什利·坎貝爾表示：“我們全力支持提高新房標準的努力，並歡迎各種租賃形式標準的統一。無論他們是私人租戶、社會租戶還是業主，每個人都應該能夠期待同樣的高標準。”

“然而，我們對實現這一新標準可能產生的潛在成本以及這對本就難以建造我們所需新房的行業可能產生的影響非常擔憂。

“我們將敦促蘇格蘭政府仔細考慮任何新標準的時機，因爲這可能對新房交付產生負面影響，或者就如何承擔任何額外的開發成本給出保證。”