蘇州吳中區一宗低密宅地11億元成交

新京報貝殼財經訊 10月11日，蘇州吳中區一宗低密宅地出讓。據中指研究院統計，該地塊起始價約10.96億元，起始樓面價21600元/平方米，刷新了吳中區土拍起始樓面價新高；最終成交總價約11.01億元，成交樓面價21698.49元/平方米，溢價率0.46%。

據悉，上述地塊位於吳中經開區城南街道白雲街南側、下田路西側，毗鄰澹臺湖、京杭運河，土地出讓面積49739.6平方米，規劃建面50734.4平方米，容積率僅1.02，建築限高30米。該地塊經過2輪競價，最終由南通市鴻遠置業有限公司摘得，成交總價11.01億元。

從地塊條件來看，其所處吳中城南板塊處於發展階段，規劃利好較多；地塊容積率較小，毗鄰澹臺湖，景觀資源佳，有利於打造高端低密度社區。同時，地塊周邊交通便利，教育、商業、醫療配套完善。

編輯 楊娟娟

校對 陳荻雁